{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-07-23T10:54:36\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Wald, Weitblick, Werte \u2013 ca. 1,9 ha gepflegter Waldbestand mit Alpenpanorama","url":"/Albaching/Kaufen/Gewerbe/Landwirtschaft/3BkryOgyn2FdEldc.00017/","humanPage":"/Albaching/Kaufen/Gewerbe/Landwirtschaft/3BkryOgyn2FdEldc.00017/","listingApi":"/Albaching/Kaufen/Gewerbe/Landwirtschaft/3BkryOgyn2FdEldc.00017/api/listing.json","datePosted":"2026-07-23","description":"Ein St\u00FCck Natur. Ein St\u00FCck Freiheit. Ein St\u00FCck Zukunft. Manche Grundst\u00FCcke sind mehr als nur eine Fl\u00E4che auf der Landkarte \u2013 sie sind eine Investition in Ruhe, Unabh\u00E4ngigkeit und nachhaltige Werte. Dieses gepflegte Waldgrundst\u00FCck mit einer Gr\u00F6\u00DFe von ca. 1,9 Hektar im Gemeindegebiet Albaching vereint genau diese Eigenschaften auf besondere Weise. Bereits die hervorragende Erreichbarkeit macht dieses Waldst\u00FCck au\u00DFergew\u00F6hnlich. Direkt an der Kreisstra\u00DFe RO 42 in Richtung Wasserburg am Inn gelegen und unweit des Gewerbegebietes, ist die Fl\u00E4che bequem zug\u00E4nglich und dennoch von der wohltuenden Atmosph\u00E4re eines gewachsenen Waldbestandes gepr\u00E4gt. Der Bestand pr\u00E4sentiert sich gepflegt, gesund und ausgewogen. Vorherrschend sind Nadelh\u00F6lzer, erg\u00E4nzt durch weitere Baumarten, die f\u00FCr eine nat\u00FCrliche Durchmischung sorgen. Dadurch entsteht nicht nur ein attraktives Landschaftsbild, sondern auch ein langfristig wertvoller und vielseitig nutzbarer Waldbestand. Ein eigener Wald bietet zahlreiche Vorteile: Er kann als nachhaltige Holzreserve dienen, zur Eigenversorgung mit Brennholz beitragen oder langfristig als Sachwertanlage betrachtet werden. Gerade in Zeiten steigenden Umweltbewusstseins gewinnt der Besitz eines Waldgrundst\u00FCcks f\u00FCr viele Menschen zunehmend an Bedeutung. Wer sich unabh\u00E4ngiger aufstellen und eigene Ressourcen nutzen m\u00F6chte, findet hier eine interessante M\u00F6glichkeit, Natur und Nutzen miteinander zu verbinden. Doch nicht nur wirtschaftliche Aspekte machen dieses Grundst\u00FCck besonders. Es ist zugleich ein R\u00FCckzugsort fernab des Alltags. Ein Ort f\u00FCr Spazierg\u00E4nge, Naturbeobachtungen oder einfach f\u00FCr die Freude, ein eigenes St\u00FCck Wald zu besitzen. Am s\u00FCdlichen Rand des Grundst\u00FCcks er\u00F6ffnet sich zudem ein wundersch\u00F6ner Blick auf die Alpenkulisse \u2013 ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert und den besonderen Charakter dieser Fl\u00E4che unterstreicht. 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