# Lichtdurchflutet, großzügig, begehrt – Stilvolle 3-ZKB mit offenem Wohnkonzept und Balkon in Toplage

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-11-05
- Stand: 2026-11-05
- Kaufpreis (EUR): 329000
- Ort: Augsburg
- PLZ: 86156
- Stadtteil: Kriegshaber
- Zimmer: 3
- Flaeche (m2): 83.5
- Baujahr: 2001
- Energieklasse: B

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Willkommen in einem Zuhause, das Raum für Familienleben schafft. Die Wohnung überzeugt durch eine intelligent geplante Raumaufteilung und ein modernes, offenes Wohnkonzept. Bereits beim Betreten finden Sie einen separaten Eingangsbereich vor, der den Wohnbereich angenehm vom Eingangsbereich abgrenzt.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich, dessen offene Gestaltung fließende Übergänge schafft und somit viel Raum für gemeinsames Leben und geselliges Beisammensein bietet. Die Küche präsentiert sich als eigenständiger, funktional gestalteter Raum, der eine klare räumliche Trennung zum Wohnbereich schafft.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – hier finden Familien, Paare und Berufstätige gleichermaßen ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung.
Ein geräumiger West-Balkon, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen dieses attraktive Wohnangebot auf ideale Weise und bieten damit ein hohes Maß an Komfort und Alltagstauglichkeit.

Ob junge Familie mit Kind, Paar mit Wunsch nach zusätzlichem Raum oder Berufstätige im Homeoffice – diese Immobilie bietet die passenden Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebenssituationen und schafft ein Zuhause mit hoher Wohnqualität in einer Top-Lage.

Die Wohnung ist sofort verfügbar!

## Anbieter

- Anbieter: Immobilienbüro ImmoProfi Peter Wolkersdorfer Augsburg
- Anbieterseite: /Anbieter/PMG6AV3JFN4T/
- Ansprechpartner: Peter Wolkersdorfer
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/PMG6AV3JFN4T/GSVERKJ3YYK5/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Augsburg/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/2eNJyjifORIF8CB0.00023/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Augsburg/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/2eNJyjifORIF8CB0.00023/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Augsburg/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.