{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-08-13T22:09:20\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Vielseitiges Einfamilienhaus - direkt im Zentrum von B\u00FCttelborn","url":"/B\u00FCttelborn/Kaufen/H\u00E4user/4-Zimmer/2nSFjtzM7sDz29AD.00014/","humanPage":"/B\u00FCttelborn/Kaufen/H\u00E4user/4-Zimmer/2nSFjtzM7sDz29AD.00014/","listingApi":"/B\u00FCttelborn/Kaufen/H\u00E4user/4-Zimmer/2nSFjtzM7sDz29AD.00014/api/listing.json","datePosted":"2026-08-13","description":"Mitten in B\u00FCttelborn, gro\u00DFz\u00FCgig geschnitten und in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert: Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 120 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che ein au\u00DFergew\u00F6hnlich offenes Wohnkonzept und viel Platz f\u00FCr Paare, kleine Familien oder Menschen, die gro\u00DFz\u00FCgiges Wohnen in zentraler Lage suchen. Wichtig gleich vorweg: Das Haus verf\u00FCgt \u00FCber keinen Garten und keinen Balkon. Daf\u00FCr punktet die Immobilie mit gro\u00DFz\u00FCgigen Innenr\u00E4umen, einem durchdachten Grundriss, kurzen Wegen im Alltag und einem Carport direkt neben dem Hauseingang. Vom Eingangsbereich f\u00FChrt die Treppe in die eigentliche Wohnebene. Herzst\u00FCck des Hauses ist der ausgesprochen gro\u00DFz\u00FCgige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und K\u00FCchenbereich. Die offene Raumwirkung, zahlreiche Fenster und die moderne Gestaltung schaffen ein angenehmes und vielseitig nutzbares Wohnambiente. Auf dieser Ebene befinden sich au\u00DFerdem das gro\u00DFz\u00FCgige Schlafzimmer, eine vorgelagerte Ankleide sowie das modernisierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Eine offene Wendeltreppe f\u00FChrt weiter in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen zwei weitere R\u00E4ume zur Verf\u00FCgung, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder G\u00E4stezimmer nutzen lassen. Ein zus\u00E4tzliches WC erg\u00E4nzt diese Etage. Ein besonderer Pluspunkt ist der Modernisierungsstand des Hauses. Vor allem im Jahr 2020 wurden zahlreiche wesentliche Bereiche erneuert und das urspr\u00FCngliche Raumkonzept deutlich aufgewertet. Umfangreiche Modernisierungen Im Jahr 2020 erfolgten unter anderem: * komplette Erneuerung der Vaillant-Heizungsanlage * Verlegung der Heizungsanlage ins Erdgeschoss * \u00D6ffnung von K\u00FCche und Wohnbereich zu einem gro\u00DFz\u00FCgigen Wohn- und Essbereich * vollst\u00E4ndige Erneuerung der Elektrik im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss * abgeh\u00E4ngte Decken mit integrierten LED-Spots * komplette Modernisierung des Badezimmers mit begehbarer Dusche * elektrische Rolll\u00E4den an allen Fenstern * neue Klingel- und Sprechanlage * R\u00FCckstauklappe in der Abwasserleitung * hochwertiger Vin...","image":"https://immonika.de/B%C3%BCttelborn/Kaufen/H%C3%A4user/4-Zimmer/2nSFjtzM7sDz29AD.00014/4752058-uT11g8ciRZYhwSMJC6MHYfmR-titelbild_ExposeeXL.webp","images":["https://immonika.de/B%C3%BCttelborn/Kaufen/H%C3%A4user/4-Zimmer/2nSFjtzM7sDz29AD.00014/4752058-uT11g8ciRZYhwSMJC6MHYfmR-titelbild_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/B%C3%BCttelborn/Kaufen/H%C3%A4user/4-Zimmer/2nSFjtzM7sDz29AD.00014/4752058-3MocKYr1mwxNYjWyS4yae51m-IMG_1362-1_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/B%C3%BCttelborn/Kaufen/H%C3%A4user/4-Zimmer/2nSFjtzM7sDz29AD.00014/4752058-WfQAwCTNWdRKwGnZSXzmFyNB-IMG_1312_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/B%C3%BCttelborn/Kaufen/H%C3%A4user/4-Zimmer/2nSFjtzM7sDz29AD.00014/4752058-CqBJ8qJPxCj5Jsb5dvjwsNuW-IMG_1318_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/B%C3%BCttelborn/Kaufen/H%C3%A4user/4-Zimmer/2nSFjtzM7sDz29AD.00014/4752058-QeBsAJkAT1aDUM3GM8vb1gKf-IMG_1337_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/B%C3%BCttelborn/Kaufen/H%C3%A4user/4-Zimmer/2nSFjtzM7sDz29AD.00014/4752058-WfQAwCTNWdRKwGnZSXzmFyNB-IMG_1312_Exposee.webp","https://immonika.de/B%C3%BCttelborn/Kaufen/H%C3%A4user/4-Zimmer/2nSFjtzM7sDz29AD.00014/4752058-SfZmmnDBh8qfz9WsLQSF7Ph6-IMG_1301_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/B%C3%BCttelborn/Kaufen/H%C3%A4user/4-Zimmer/2nSFjtzM7sDz29AD.00014/4752058-emjiabzPq5kjCbZuuZ8fpkP2-IMG_1303_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/B%C3%BCttelborn/Kaufen/H%C3%A4user/4-Zimmer/2nSFjtzM7sDz29AD.00014/4752058-EVfxJJkRk1vzFAVivnKBvrHr-IMG_1328_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/B%C3%BCttelborn/Kaufen/H%C3%A4user/4-Zimmer/2nSFjtzM7sDz29AD.00014/4752058-nytm3uzcMLy4jTPKUJofQDcV-Grundriss%20OG_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/B%C3%BCttelborn/Kaufen/H%C3%A4user/4-Zimmer/2nSFjtzM7sDz29AD.00014/4752058-WfQAwCTNWdRKwGnZSXzmFyNB-IMG_1312_ThumbXL.webp","https://immonika.de/B%C3%BCttelborn/Kaufen/H%C3%A4user/4-Zimmer/2nSFjtzM7sDz29AD.00014/4752058-CqBJ8qJPxCj5Jsb5dvjwsNuW-IMG_1318_Exposee.webp"],"offers":{"@type":"Offer","price":435000,"priceCurrency":"EUR","availability":"https://schema.org/InStock"},"address":{"@type":"PostalAddress","addressLocality":"B\u00FCttelborn","postalCode":"64572","addressCountry":"DE"},"numberOfRooms":4.0,"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":120.0,"unitCode":"MTK"},"yearBuilt":1994,"parentFeed":"/B\u00FCttelborn/api/listings.json","provider":{"@type":"RealEstateAgent","name":"mainheim Immobilien","url":"/Anbieter/7HXJD2NFUBMG/","agentApi":"/Anbieter/7HXJD2NFUBMG/api/agent.json"},"broker":{"@type":"RealEstateAgent","name":"Stefan G. 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