# 2 Häuser, Wohnfläche 500 m² & Gewerbe – enormes Potenzial!

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-10
- Stand: 2026-10-10
- Kaufpreis (EUR): 235000
- Ort: Bad Berneck i.Fichtelgebirge
- PLZ: 95460
- Stadtteil: Goldmühl
- Zimmer: 15
- Flaeche (m2): 500
- Baujahr: 1920

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Zwei Häuser im Paket, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Entwicklungsperspektiven: Dieses Immobilienpaket in Bad Berneck-Goldmühl bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Käufer mit individuellen Wohn- und Geschäftsideen.

Das Angebot umfasst ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage sowie ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit ehemaliger Bäckerei- und Caféfläche. Insgesamt stehen nach Eigentümerangaben rund 600 m² Wohn- und Gewerbefläche zur Verfügung, davon etwa 100 m² Gewerbefläche.

Das Einfamilienhaus verfügt über vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und zwei kleinere Dachgeschossräume. Beheizt wird es über eine Holzofenheizung.

Das größere Gebäude bietet im Erdgeschoss die ehemaligen Gewerberäume. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Balkon. Das zweite Obergeschoss umfasst fünf Zimmer und zwei Bäder.

Zusätzliche Perspektiven eröffnen das ausbaufähige Dachgeschoss, die vollständige Unterkellerung und die vorhandenen Nebenflächen.

Ein Immobilienensemble mit Substanz, Platz und vielseitigem Gestaltungspotenzial – ideal für Käufer mit Weitblick und Bereitschaft zur Modernisierung.

Weitere Informationen zum Objekt: https://realestate.projekthub24.de/info/4/

## Anbieter

- Anbieter: GWI - Grundwerkinvest
- Anbieterseite: /Anbieter/THDTJXNMTNGR/
- Ansprechpartner: Alexander Unrein
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/THDTJXNMTNGR/MTCQXZKZAIK5/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Bad-Berneck-iFichtelgebirge/Kaufen/Rendite/Sonstiges/20erosziXVn1IsQ6.00022/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Bad-Berneck-iFichtelgebirge/Kaufen/Rendite/Sonstiges/20erosziXVn1IsQ6.00022/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Bad-Berneck-iFichtelgebirge/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.