# Moderne Maisonettewohnung mit Balkon und großzügiger Dachterrasse in ruhiger Lage von Bad-Emstal

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Bad-Emstal/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/fwHApV8kxFSRMibr.00016/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-11
- Stand: 2026-09-11
- Kaufpreis (EUR): 269000
- Ort: Bad Emstal
- PLZ: 34308
- Stadtteil: Sand
- Zimmer: 3
- Flaeche (m2): 99
- Baujahr: 2000
- Energieklasse: B

## Ausstattung

- Keller

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

\- ca. 99 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
\- 2 Schlafzimmer (1 davon im DG), Abstellraum
\- offener Küchen-/Essbereich
\- Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne
\- Gäste-WC
\- überdachter Balkon
\- Dachterrasse
\- Garage und Stellplatz vor der Garage
\- Fußbodenheizung
\- Boch Junkers Luftwärmepumpe aus 2026
\- Warmwasserspeicher und Wärmemengenzähler
\- separater Keller-/Technikbereich mit eigenem Zugang
\- Glasfaser

\- aktuell vermietet für 920,00 € NKM monatlich zzgl. 50,00 € Garagenmiete

## Anbieter

- Anbieter: raum34 Immobilien Inh. Sirka Hofmann-Ferrer
- Anbieterseite: /Anbieter/HEWHALIXQWGS/
- Ansprechpartner: Sirka Hofmann-Ferrer
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/HEWHALIXQWGS/6BCQUDSID6ZG/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Bad-Emstal/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/fwHApV8kxFSRMibr.00016/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Bad-Emstal/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/fwHApV8kxFSRMibr.00016/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Bad-Emstal/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.