# Helle, modernisierte Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage in Bad Emstal / Sand

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Bad-Emstal/Mieten/Wohnungen/3-Zimmer/37PJBwKWSz0xEFBe.00016/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-11-02
- Stand: 2026-11-02
- Miete (EUR): 1140
- Ort: Bad Emstal
- PLZ: 34308
- Stadtteil: Sand
- Zimmer: 3
- Flaeche (m2): 76
- Baujahr: 2000
- Energieklasse: B

## Ausstattung

- Einbauküche
- Keller

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

\- Baujahr 2000

\- 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Eckbadewanne, großzügiger Wohn-/Küchen-/Essbereich mit Einbauküche, Balkon, Garage

\- offener Küchen-/Essbereich
\- Teilüberdachter Balkon mit Zugang zur erweiterten Terrasse
\- Garage und Stellplatz vor der Garage
\- Fußbodenheizung
\- separater Keller
\- Glasfaser
\- Geomantische Entstörung

## Anbieter

- Anbieter: raum34 Immobilien Inh. Sirka Hofmann-Ferrer
- Anbieterseite: /Anbieter/HEWHALIXQWGS/
- Ansprechpartner: Anne-Christine Klocke
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/HEWHALIXQWGS/UFWR6UQPS5IL/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Bad-Emstal/Mieten/Wohnungen/3-Zimmer/37PJBwKWSz0xEFBe.00016/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Bad-Emstal/Mieten/Wohnungen/3-Zimmer/37PJBwKWSz0xEFBe.00016/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Bad-Emstal/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.