{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-07-17T10:36:43\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Gro\u00DFes Grundst\u00FCck \u2013 viel Potenzial!!!","url":"/Bad-Fallingbostel/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/2YsXTudwRIpZuBQu.00007/","humanPage":"/Bad-Fallingbostel/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/2YsXTudwRIpZuBQu.00007/","listingApi":"/Bad-Fallingbostel/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/2YsXTudwRIpZuBQu.00007/api/listing.json","datePosted":"2026-07-13","description":"Dieses massiv errichtete Siedlungshaus aus dem Baujahr 1969 bietet auf einem 1.000 m\u00B2 gro\u00DFen Grundst\u00FCck viel Platz, eine flexible Raumaufteilung und zahlreiche M\u00F6glichkeiten, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. In ruhiger Wohnlage von Dorfmark, einem Ortsteil von Bad Fallingbostel, gelegen, \u00FCberzeugt die Immobilie durch das gro\u00DFz\u00FCgige Grundst\u00FCck, eine gewachsene Wohnumgebung und wenig Durchgangsverkehr. Die Wohnfl\u00E4che von 111,26 m\u00B2 verteilt sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verf\u00FCgung, darunter derzeit vier Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei K\u00FCchen sowie zwei Badezimmer. Das Haus wurde urspr\u00FCnglich als klassisches Siedlungshaus konzipiert, das eine Nutzung als Zweifamilienhaus erm\u00F6glichte. Daher sind Erd- und Dachgeschoss nahezu spiegelbildlich aufgebaut: Wohnr\u00E4ume, K\u00FCchen und B\u00E4der befinden sich jeweils \u00FCbereinander. Diese besondere Grundrissgestaltung er\u00F6ffnet heute viele M\u00F6glichkeiten. F\u00FCr die zuk\u00FCnftige Nutzung als Einfamilienhaus bietet das Haus eine ideale Grundlage. Die Raumaufteilung kann individuell an moderne Wohnanspr\u00FCche angepasst werden. So k\u00F6nnte beispielsweise das Wohnzimmer im Dachgeschoss k\u00FCnftig als zus\u00E4tzliches Schlaf-, Kinder-, G\u00E4ste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Auch die dort vorhandene zweite K\u00FCche l\u00E4sst sich zugunsten eines gro\u00DFz\u00FCgigeren Badezimmers oder eines zus\u00E4tzlichen Arbeits-, Hobby- oder Ankleidezimmers umgestalten. Dadurch ergeben sich vielf\u00E4ltige M\u00F6glichkeiten, die Immobilie an die pers\u00F6nlichen Bed\u00FCrfnisse der zuk\u00FCnftigen Eigent\u00FCmer anzupassen. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und verf\u00FCgt \u00FCber eine wei\u00DF verputzte Fassade. Das Geb\u00E4ude ist zu etwa zwei Dritteln der Erdgeschossfl\u00E4che unterkellert und bietet dadurch zus\u00E4tzlichen Platz f\u00FCr Lagerung, Haustechnik und weitere Nutzungsm\u00F6glichkeiten. Die vorhandenen \u00E4lteren Holzfenster mit Isolierverglasung f\u00FCgen sich in den klassischen Charakter des Hauses ein. 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