{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-06-22T22:38:20\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Juwel in Stadtn\u00E4he!!!","url":"/Bad-Fallingbostel/Kaufen/H\u00E4user/7-Zimmer/xcftX608MDaKXkpl.00007/","humanPage":"/Bad-Fallingbostel/Kaufen/H\u00E4user/7-Zimmer/xcftX608MDaKXkpl.00007/","listingApi":"/Bad-Fallingbostel/Kaufen/H\u00E4user/7-Zimmer/xcftX608MDaKXkpl.00007/api/listing.json","datePosted":"2026-06-17","description":"Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Fallingbostel. Es \u00FCberzeugt durch seine massive Bauweise, den gepflegten Originalzustand und ein gro\u00DFz\u00FCgiges Grundst\u00FCck von rund 1.823\u202Fm\u00B2 mit sch\u00F6nem Blick ins Gr\u00FCne. Das im Jahr 1987 errichtete Haus bietet viel Raum f\u00FCr Familie, Leben und individuelle Wohnideen. Gleich beim Eintreten sp\u00FCrt man die freundliche und helle Atmosph\u00E4re des Hauses. Der Eingangsbereich mit G\u00E4ste-WC, Garderobe und Treppenaufgang zu den weiteren Etagen \u00F6ffnet sich zum Flur, von dem aus alle R\u00E4ume im Erdgeschoss erreichbar sind. Hier erwarten Sie ein behagliches Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Esszimmer, eine K\u00FCche mit praktischem Abstellraum, zwei Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Besonders reizvoll: Wohnzimmer, Esszimmer und eines der Schlafzimmer \u00F6ffnen sich zur gro\u00DFz\u00FCgigen, nach S\u00FCdwesten ausgerichteten Terrasse, auf der sich die Sonne bis in die Abendstunden genie\u00DFen l\u00E4sst. Die K\u00FCche bietet zus\u00E4tzlich einen Ausgang zur nach S\u00FCden ausgerichteten Terrassenseite, ideal f\u00FCr das Fr\u00FChst\u00FCck im Freien. Die R\u00E4ume wirken lichtdurchflutet und freundlich. In den Fluren und B\u00E4dern sind kleinformatige Terrakottafliesen in warmen Naturt\u00F6nen verlegt \u2013 zeitlos, unempfindlich und mit mediterranem Charme. In den Wohn- und Schlafr\u00E4umen sorgt Parkettboden f\u00FCr ein nat\u00FCrliches, wohnliches Ambiente. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, G\u00E4ste- oder Arbeitsr\u00E4ume nutzen lassen, dazu ein zweites Vollbad mit Wanne und Dusche. Eine Loggia mit sch\u00F6nem Blick \u00FCber den Garten unterstreicht den wohnlichen Charakter dieser Etage. Der Vollkeller bietet reichlich Platz f\u00FCr Hobbys und Stauraum. Neben einem gro\u00DFen Hobbyraum gibt es einen Waschraum, den Heizungsraum, Abstellfl\u00E4chen sowie einen Raum, der derzeit als Weinkeller genutzt wird. Das etwa 1.823\u202Fm\u00B2 gro\u00DFe Grundst\u00FCck bietet viel Platz f\u00FCr Gartenfreunde und Familien. Eine massive Garage sowie ein Carport f\u00FCgen sich harmonisch ins Gesamtbild ein. 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