{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-19T15:42:25\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Ein Ort mit Seele und Spielraum","url":"/Bad-Fallingbostel/Kaufen/Sonstiges/Angebot/1fFbuMNM62ST5xUn.00007/","humanPage":"/Bad-Fallingbostel/Kaufen/Sonstiges/Angebot/1fFbuMNM62ST5xUn.00007/","listingApi":"/Bad-Fallingbostel/Kaufen/Sonstiges/Angebot/1fFbuMNM62ST5xUn.00007/api/listing.json","markdownUrl":"/Bad-Fallingbostel/Kaufen/Sonstiges/Angebot/1fFbuMNM62ST5xUn.00007/index.md","datePosted":"2026-10-19","dateModified":"2026-10-19","description":"\u00DCber Jahrzehnte war dieser Ort f\u00FCr viele Menschen ein Platz der Einkehr, des Gebets und des Miteinanders \u2013 nun beginnt f\u00FCr ihn ein neues Kapitel. Mitten in einem ruhigen, gewachsenen Wohnviertel von Bad Fallingbostel liegt ein Anwesen, das in dieser Kombination selten zu finden ist: eine Kirche mit angebautem Pfarrheim, ein ger\u00E4umiges ehemaliges Pfarrhaus und ein Carport, verteilt auf einem ebenen Eckgrundst\u00FCck von rund 5.150 m\u00B2 mit weiten Rasenfl\u00E4chen und altem Baumbestand. Die Kirche wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet und steht frei auf dem Grundst\u00FCck. Ihr Innenraum mit rund 402 m\u00B2 Nutzfl\u00E4che, der Empore und den bleiverglasten Schmuckfenstern hat eine ganz eigene Atmosph\u00E4re, der Glockenturm setzt ein markantes Zeichen. Unmittelbar angebaut ist das Pfarrheim mit weiteren rund 220 m\u00B2: ein heller Jugendraum von knapp 95 m\u00B2, eine K\u00FCche, eine Garderobe, mehrere kleinere R\u00E4ume und Sanit\u00E4rbereiche. Die W\u00E4rme kommt aus einer Gas-Zentralheizung. Etwas abgesetzt davon steht das ehemalige Pfarrhaus, ebenfalls Baujahr 1960. Es erstreckt sich \u00FCber zwei Etagen plus Keller und bietet rund 184 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che. Im Erdgeschoss finden sich ein Amtszimmer, ein Gruppenraum und die K\u00FCche, oben ein Wohnzimmer, ein G\u00E4stezimmer, drei Schlafzimmer sowie Bad und WC. Die Heizung wurde nach den vorliegenden Unterlagen in den letzten Jahren erneuert. Ob als Familiendomizil, als B\u00FCro- oder Gemeinschaftshaus \u2013 Platz ist reichlich vorhanden. Das Pfarrhaus ist zur Zeit vermietet. Das Grundst\u00FCck ist voll erschlossen: Strom, Wasser und Gas liegen \u00F6ffentlich an, die Zufahrt erfolgt \u00FCber eine ausgebaute Anliegerstra\u00DFe mit Gehwegen. Es handelt sich um baureifes Land, f\u00FCr das keine Erschlie\u00DFungsbeitr\u00E4ge mehr anfallen. Baulasten sind nicht eingetragen, und ein Denkmalschutz besteht nicht. Im Fl\u00E4chennutzungsplan ist die Fl\u00E4che f\u00FCr kirchlichen Gemeinbedarf vorgesehen; einen Bebauungsplan gibt es nicht, sodass Bauvorhaben danach beurteilt werden, ob sie sich in die Umgebung einf\u00FCgen (\u00A7 34 BauGB). 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