{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-07-17T10:36:50\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Gro\u00DFz\u00FCgige Dachterrassenwohnung mit Blick auf die B\u00F6hme im Zentrum von Dorfmark","url":"/Bad-Fallingbostel/Mieten/Wohnungen/4-Zimmer/m6a455Wcj1QpHcpU.00007/","humanPage":"/Bad-Fallingbostel/Mieten/Wohnungen/4-Zimmer/m6a455Wcj1QpHcpU.00007/","listingApi":"/Bad-Fallingbostel/Mieten/Wohnungen/4-Zimmer/m6a455Wcj1QpHcpU.00007/api/listing.json","datePosted":"2026-06-23","description":"Im Zentrum von Dorfmark befindet sich diese ger\u00E4umige Wohnung mit ca. 100 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che im Obergeschoss eines ehemaligen Gesch\u00E4ftshauses. Die Immobilie besticht durch ihren besonderen Altbau-Charme, eine praktische Raumaufteilung sowie die gro\u00DFz\u00FCgige Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Gr\u00FCne und auf die B\u00F6hme. Der Zugang zur Wohnung erfolgt \u00FCber einen separaten Eingang im Erdgeschoss. Hier befinden sich ein kleiner Flurbereich sowie ein Raum mit Waschmaschinen-Anschluss. \u00DCber eine charmante alte Holztreppe gelangen Sie in den eigentlichen Wohnbereich im Obergeschoss. Die Wohnung unterteilt sich in zwei gro\u00DFz\u00FCgig geschnittene Schlafzimmer, ein gem\u00FCtliches Wohnzimmer, eine K\u00FCche mit voll ausgestatteter Einbauk\u00FCche sowie einen angrenzenden Essbereich auf. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet, w\u00E4hrend in der K\u00FCche und im Essbereich Laminat verlegt wurde. Ein besonderes Highlight ist der helle Essbereich. Durch die gro\u00DFen, bodentiefen Fensterelemente wird dieser mit viel Tageslicht durchflutet und bietet einen wundersch\u00F6nen Blick auf die umliegende Natur. Die sonnige Dachterrasse ist ein in idealer Ort f\u00FCr ein entspanntes Fr\u00FChst\u00FCck an warmen Sommertagen oder gem\u00FCtliche Stunden im Freien. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz f\u00FCr den t\u00E4glichen Komfort. Zur Wohnung geh\u00F6rt au\u00DFerdem ein praktischer Abstellraum auf dem Dachboden, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist. Hinweise f\u00FCr Mietinteressenten: - Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 2 Jahren abgeschlossen (Zeitmietvertrag). - Die K\u00FCche ist nicht Mietvertragsbestandteil. - Die umlagef\u00E4higen Betriebskosten in H\u00F6he von 68,00 \u20AC pro Monat werden als Betriebskostenpauschale erhoben. - Die Vorauszahlung f\u00FCr Wasserversorgung betr\u00E4gt 50,00 \u20AC/Monat. - Die Kosten f\u00FCr Gas, Strom und Schornsteinfeger werden vom Mieter direkt abgerechnet. - Die Mietsicherheit betr\u00E4gt 3 Nettokaltmieten. - Haustiere sind nicht 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