{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-07-17T16:45:12\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Traumhafte 115 m\u00B2 Galeriewohnung in Bad Fallingbostel - Adolphsheide","url":"/Bad-Fallingbostel/Mieten/Wohnungen/5-Zimmer/2Syi48fWM4NWxnyX.00007/","humanPage":"/Bad-Fallingbostel/Mieten/Wohnungen/5-Zimmer/2Syi48fWM4NWxnyX.00007/","listingApi":"/Bad-Fallingbostel/Mieten/Wohnungen/5-Zimmer/2Syi48fWM4NWxnyX.00007/api/listing.json","datePosted":"2026-07-17","description":"In ruhigen und bevorzugten Wohngebiet \u0026quot;Adolphsheide\u0026quot; am Ortsrand von Bad Fallingbostel erwartet Sie diese au\u00DFergew\u00F6hnliche Maisonette-Wohnung mit ca. 115 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che, verteilt auf 5 Zimmer. Der offene Wohnbereich in Verbindung mit der Galerie sorgt f\u00FCr ein au\u00DFergew\u00F6hnliches Raumgef\u00FChl und unterstreicht den individuellen Charme der Wohnung. Das gepflegte und in solider Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten \u00FCberzeugt durch eine harmonische Hausgemeinschaft und eine langfristige Mieterstruktur. Insgesamt beherbergt die Wohnung: - drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer in der Galerie - einen gro\u00DFz\u00FCgigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Galerie - eine ger\u00E4umige K\u00FCche (ohne EBK!) - ein helles Tageslichtbad mit Wanne - ein separates G\u00E4ste-WC - einen ger\u00E4umigen Flurbereich - eine gro\u00DFe Dachterrasse zum Entspannen Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Carport geh\u00F6ren mit zur Wohnung. Im Keller steht ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verf\u00FCgung. Ebenfalls vorhanden ist ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung direkt vor dem Hauseingang. Hinweise f\u00FCr Mietinteressenten: Die monatliche Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung betr\u00E4gt 295,00 \u20AC. Die Mietsicherheit betr\u00E4gt 3 Nettokaltmieten. Die Kosten f\u00FCr Wohnungsstrom sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen bzw. lokalen Versorgungsunternehmen abzurechnen. Haustiere sind nicht gestattet. Ein unbefristetes Anstellungsverh\u00E4ltnis des Hauptmieters bzw. der Hauptmieter ist Voraussetzung f\u00FCr das Zustandekommen eines Mietvertrages. Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage mit vollst\u00E4ndigen Kontaktdaten sowie einem aussagekr\u00E4ftigen 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