# Traumhafte 115 m² Galeriewohnung in Bad Fallingbostel - Adolphsheide

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-11
- Stand: 2026-10-11
- Miete (EUR): 1245
- Ort: Bad Fallingbostel
- PLZ: 29683
- Stadtteil: Adolphsheide
- Zimmer: 5
- Flaeche (m2): 115
- Baujahr: 1994

## Ausstattung

- Stellplatz/Garage
- Keller
- Wasch-/Trockenraum

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

In ruhigen und bevorzugten Wohngebiet "Adolphsheide" am Ortsrand von Bad Fallingbostel erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer. Der offene Wohnbereich in Verbindung mit der Galerie sorgt für ein außergewöhnliches Raumgefühl und unterstreicht den individuellen Charme der Wohnung.

Das gepflegte und in solider Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten überzeugt durch eine harmonische Hausgemeinschaft und eine langfristige Mieterstruktur.

Insgesamt beherbergt die Wohnung:

\- drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer in der Galerie
\- einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Galerie
\- eine geräumige Küche (ohne EBK!)
\- ein helles Tageslichtbad mit Wanne
\- ein separates Gäste-WC
\- einen geräumigen Flurbereich
\- eine große Dachterrasse zum Entspannen

Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Carport gehören mit zur Wohnung. Im Keller steht ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ebenfalls vorhanden ist ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung direkt vor dem Hauseingang.

Hinweise für Mietinteressenten:
Die monatliche Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung beträgt 295,00 €. Die Mietsicherheit beträgt 3 Nettokaltmieten. Die Kosten für Wohnungsstrom sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen bzw. lokalen Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Haustiere sind nicht gestattet. Ein unbefristetes Anstellungsverhältnis des Hauptmieters bzw. der Hauptmieter ist Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietvertrages.

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten sowie einem aussagekräftigen Bewerberprofil.

## Anbieter

- Anbieter: Cohrs ImmobilienService
- Anbieterseite: /Anbieter/UM5WSPRUQVJK/
- Ansprechpartner: Ariane Cohrs
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/UM5WSPRUQVJK/QZJS5ESFF24Q/

## Weitere Fassungen und Kontakt

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- Kontakt-Schema: /Bad-Fallingbostel/Mieten/Wohnungen/5-Zimmer/2Syi48fWM4NWxnyX.00007/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Bad-Fallingbostel/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.