{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-08-23T13:16:24\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"TOP-Innenstadtlage zwischen Louisenstra\u00DFe und Kurpark! Ruhig, gr\u00FCn, barrierearm. Viele Extras!","url":"/Bad-Homburg-v-d-H\u00F6he/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/3CC9V7ehIZGcWM5B.00009/","humanPage":"/Bad-Homburg-v-d-H\u00F6he/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/3CC9V7ehIZGcWM5B.00009/","listingApi":"/Bad-Homburg-v-d-H\u00F6he/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/3CC9V7ehIZGcWM5B.00009/api/listing.json","datePosted":"2026-08-23","description":"Wer eine Wohnung in Bad Homburg vor der H\u00F6he sucht, wei\u00DF: Die Lage macht den Unterschied. Diese gepflegte Etagenwohnung mit 57 m\u00B2 bietet genau das, was nur selten auf dem Markt zu finden ist \u2013 einen der ruhigsten und zugleich zentralsten Standorte der Stadt, direkt an der Englischen Kirche. Trotz der beschaulichen, fast park\u00E4hnlichen Umgebung sind Einkaufsm\u00F6glichkeiten, Caf\u00E9s, Restaurants und alle weiteren Annehmlichkeiten des t\u00E4glichen Lebens in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof ist schnell zu Fu\u00DF zu erreichen, sodass Pendler wie Stadtbummler gleicherma\u00DFen profitieren. Die Wohnung selbst \u00FCberzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer modernen Einbauk\u00FCche, die im Kaufpreis eingeschlossen ist. Ein Keller bietet zus\u00E4tzlichen Stauraum, ein Au\u00DFenstellplatz sorgt f\u00FCr entspanntes Parken direkt vor der T\u00FCr. Dank Aufzug und barrierefreier Erreichbarkeit eignet sich die Wohnung f\u00FCr alle Lebensphasen gleicherma\u00DFen. Die Zentralheizung mit \u00D6lversorgung gew\u00E4hrleistet eine zuverl\u00E4ssige und komfortable W\u00E4rmeversorgung. Eine Wohnung wie diese kommt in dieser Lage sehr selten auf den Markt. Nutzen Sie die Gelegenheit. BARRIEREFREIHEIT: Die Wohnung ist vom Haupteingang barrierefrei erreichbar (keine Stufe, Aufzug). Beim Hintereingang vom Stellplatz im Hof gibt es einem kleinen Versatz von wenigen cm. Das Tageslichtbad verf\u00FCgt aktuell \u00FCber eine Wanne. Hier w\u00E4re ggf. einzugreifen. MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN: 2025 Sanierung Balkon inkl. neuem Bodenbelag 2021 neue Heizungsanlage (abweichend zur Nennung im Energieausweis) 2016 neue Fenster komplett (2-fach Verglasung) 2016 neue Innent\u00FCren komplett 2016 neue Bodenbel\u00E4ge komplett: sehr hochwertiges Laminat in Wohn- und Schlafzimmer, elegante Fliesen in der Diele, der K\u00FCche und im Bad 2016 \u00DCberarbeitung EUV inkl. FI STATUS: Die Wohnung war bisher vermietet und wird ab 10/2026 frei. Das Mehrfamilienhaus beeindruckt - neben der erstklassigen Lage - durch einen extrem guten Pflegezustand. 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