{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-08-21T10:25:09\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Hochparterre-Wohnung mit Loggia, EBK, Tageslicht-Bad und TG-Stellplatz. Gepflegte Wohnanlage.","url":"/Bad-Homburg-v-d-H\u00F6he/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/3QtvOJh25zfiuJbZ.00009/","humanPage":"/Bad-Homburg-v-d-H\u00F6he/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/3QtvOJh25zfiuJbZ.00009/","listingApi":"/Bad-Homburg-v-d-H\u00F6he/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/3QtvOJh25zfiuJbZ.00009/api/listing.json","datePosted":"2026-08-21","description":"Diese gepflegte Eigentumswohnung im Hochparterre \u00FCberzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf einer Wohnfl\u00E4che von 59,68 m\u00B2 verteilen sich ein heller Wohnbereich sowie ein separates Schlafzimmer, die gemeinsam ein harmonisches Zuhause f\u00FCr Singles oder Paare bilden. Die Wohnung ist mit einer Einbauk\u00FCche ausgestattet, und bietet durch einen praktischen Einbauschrank zus\u00E4tzlich durchdachte Staurauml\u00F6sungen. Ein vollst\u00E4ndig ausgestattetes Tageslicht-Bad erg\u00E4nzt das Raumkonzept optimal. F\u00FCr zus\u00E4tzlichen Komfort sorgen ein Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum, die reichlich Platz f\u00FCr Fahrr\u00E4der, Sportger\u00E4te oder sonstige Gegenst\u00E4nde bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz erm\u00F6glicht das komfortable und wettergesch\u00FCtzte Abstellen Ihres Fahrzeugs direkt im Haus. Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen sch\u00F6nen, ruhigen und gepflegten Wohnanlage, die durch einen zuverl\u00E4ssigen Hausmeisterservice betreut wird \u2013 f\u00FCr ein echtes Rundum-sorglos-Paket. L\u00E4stige organisatorische Aufgaben rund um das Gemeinschaftseigentum werden Ihnen so vollst\u00E4ndig abgenommen, sodass Sie Ihren Alltag in Bad Homburg vor der H\u00F6he in vollen Z\u00FCgen genie\u00DFen k\u00F6nnen. Eine ideale Gelegenheit f\u00FCr alle, die sich ein gepflegtes, unkompliziertes und hochwertiges Wohnen in einer der begehrtesten St\u00E4dte der Rhein-Main-Region w\u00FCnschen. STATUS: Die Ver\u00E4u\u00DFerung erfolgt wegen eines Ortswechsels des Eigent\u00FCmers. Die Wohnung wird mit Verkauf frei. \u00DCbernahme flexibel. MEA: Die Miteigentumsanteile betragen: 16,314 / 1.000 an der Wohnung 1 / 166 an der Tiefgarage. HAUSGELD: Das Hausgeld f\u00FCr die Wohnung betr\u00E4gt aktuell EUR 302,-/MONAT. F\u00FCr 2027 wird es laut Wirtschaftsplan auf EUR 431,- erh\u00F6ht. Daraus werden jeweils EUR 102,-/MONAT der Erhaltungsr\u00FCcklage zugef\u00FChrt. Das Hausgeld f\u00FCr die Tiefgarage betr\u00E4gt aktuell EUR 349,-/JAHR. 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