# Zweifamilienhaus mit schönem Garten in Randlage und frisch modernisiert!

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-08
- Stand: 2026-09-08
- Kaufpreis (EUR): 495000
- Ort: Bad Nauheim
- PLZ: 61231
- Stadtteil: Schwalheim
- Zimmer: 6
- Flaeche (m2): 189
- Baujahr: 1960
- Energieklasse: H

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Stellplatz/Garage
- Einbauküche
- Garten
- Keller
- Kamin

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Dieses grosszügige Zweifamilienhaus in Bad Nauheim überzeugt mit seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeit und lässt sich ebenso komfortabel als geräumiges Einfamilienhaus verwenden. Auf einer Wohnfläche von 189 m² verteilen sich sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder, die ausreichend Platz für die ganze Familie oder eine clevere Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten bieten.

Das Haus wurde 1960 erbaut, 1968 erweitert und aufgestockt und in den letzten Jahren in großen Teilen modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der ein rasches Einziehen ermöglicht. Eine Gasheizung mit Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Zwei Kaminanschlüsse laden an kühlen Abenden zu gemütlicher Atmosphäre ein und schaffen ein besonderes Wohngefühl.

Zwei praktische Einbauküchen sind bereits vorhanden und macht das Haus sofort bezugsfertig. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein weiterer Aussenstellplatz zur Verfügung. Parken ist in der Anliegerstraße insgesamt kein Problem.

Das Grundstück von 694 m² umfasst einen gepflegten Garten, der zum Entspannen, Spielen und Geniessen einlädt – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Familien gleichermassen.

Die Lage in Bad Nauheim verbindet das Beste aus Natur und Infrastruktur und macht dieses Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit für Kapitalanleger wie auch für Eigennutzer, die ein flexibles und komfortables Zuhause suchen.

## Anbieter

- Anbieter: VIVAT Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/5ZIJRTNOFJXR/
- Ansprechpartner: Bettina Berthes
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/5ZIJRTNOFJXR/DF6QTSJZWIJ3/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Bad-Nauheim/Kaufen/Häuser/6-Zimmer/3EzIx4xNCClE8o3z.00009/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Bad-Nauheim/Kaufen/Häuser/6-Zimmer/3EzIx4xNCClE8o3z.00009/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Bad-Nauheim/api/listings.json

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