# Wohnung im 2.OG mit Reserve im Dachboden

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Bad-Oeynhausen/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1Y2f4fmbKInz5hDg.00019/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-29
- Stand: 2026-09-29
- Kaufpreis (EUR): 329000
- Ort: Bad Oeynhausen
- PLZ: 32545
- Stadtteil: Bad Oeynhausen
- Zimmer: 3
- Flaeche (m2): 91.3
- Baujahr: 1919
- Energieklasse: C

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Diese 3 Zimmer Etagenwohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1919. Der Grundriss ist klar strukturiert und bietet eine alltagstaugliche Aufteilung mit kurzen Wegen.

Eingangsbereich und Flur
Sie betreten die Wohnung über eine kompakte Diele, von der aus die weiteren Räume gut erreichbar sind. Eine zweite, zentral gelegene Diele verbindet die Zimmer miteinander und sorgt für einen übersichtlichen Wohnfluss.

Wohnen und Schlafen
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet gute Stellflächen für Wohn und Essbereich. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung und eignen sich flexibel als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Küche und Balkon
Die Küche ist separat angeordnet und bietet Platz für eine funktionale Küchenzeile. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich als praktischer Außenbereich für eine kleine Sitzgelegenheit anbietet.

Bad
Das Badezimmer ist innenliegend und kompakt geplant, ideal für eine effiziente Nutzung.

Zusammengefasst
Eine gut geschnittene Wohnung mit drei Zimmern, separater Küche und Balkon, die durch ihre klare Raumaufteilung und die angenehme Trennung von Wohn und Schlafbereichen überzeugt.

## Anbieter

- Anbieter: Der ImmoMakler-Service UG (haftungsbeschränkt)
- Anbieterseite: /Anbieter/ZFCKWTL7W6A6/
- Ansprechpartner: Thomas Tode
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/ZFCKWTL7W6A6/7WHGXCWW4GZB/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Bad-Oeynhausen/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1Y2f4fmbKInz5hDg.00019/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Bad-Oeynhausen/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1Y2f4fmbKInz5hDg.00019/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Bad-Oeynhausen/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.