# Stadtvilla am Kurpark – 25 Zimmer, Lift & großer Garten

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-08-13
- Stand: 2026-08-13
- Kaufpreis (EUR): 930000
- Ort: Bad Pyrmont
- PLZ: 31812
- Stadtteil: Bad Pyrmont
- Zimmer: 25
- Flaeche (m2): 890
- Baujahr: 1750

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Stellplatz/Garage
- Einbauküche
- Aufzug
- Garten
- Keller
- Kamin
- Sauna

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Repräsentative Stadtvilla in 1A-Lage von Bad Pyrmont, nur Schritte vom Kurparkhaupteingang („Brandenburger Tor“). Die Vorderfront steht unter Ensembleschutz; ein Lift verbindet alle Etagen inklusive Keller. Aktuell als ***-Hotel (DEHOGA) geführt, ist das Haus sofort nutz- und beziehbar – inkl. hochwertigem Groß- und Kleininventar sowie moderner Gartenausstattung (Whirlpool, Pavillon, Gartenhaus, Kübelpflanzen).

Auf ca. 890 m² Wohnfläche stehen 25 vollmöblierte, zeitgemäße Zimmer mit Bad/Dusche, vielfach mit Balkon/Terrasse und Blick in den Garten oder über den Kaiserplatz zur Verfügung.

Gemeinschaftsbereiche: Salon, Empfang, Speisezimmer (ca. 60 m²), Sauna, eingerichtete Gastronomieküche (u. a. mit Haubenspülmaschine), Teeküche mit Kleinlastenlift sowie Keller- und Lagerräume.

Technik: Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung (erneuert 2022), moderne Telefonanlage.

Grundstück: ca. 1.086 m², großzügiger Garten; potenzielle bauliche Nachverdichtung laut Eigentümer möglich (kein B-Plan/keine Kurdienlichkeitsauflagen, Stadtsanierung ggf. förderfähig).

Vielfältige Konzepte sind denkbar: Service-Wohnen, Praxis/Kanzlei mit Wohnen, Hostel/Boarding, Umbau zur Privatvilla oder alternative Wohnformen (jeweils genehmigungsabhängig).

Optional erwerbbar: Benachbartes Nebengebäude (ehem. Zahnarztpraxis im EG), sanierungsbedürftige Villa – ideal zur Trennung von Wohnen und Arbeiten.

## Anbieter

- Anbieter: Burgdorf Immobilien
- Anbieterseite: /Anbieter/M7NGWXHVYLWK/
- Ansprechpartner: Markus Burgdorf
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/M7NGWXHVYLWK/PDY42ZY73LGC/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Bad-Pyrmont/Kaufen/Gewerbe/Gastro/3s87EQ7i95lgkFIe.00013/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Bad-Pyrmont/Kaufen/Gewerbe/Gastro/3s87EQ7i95lgkFIe.00013/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Bad-Pyrmont/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.