# \# Lage - Preis - Ausstattung - Details! Hier stimmt alles! Und: Bezugsfrei!

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-07
- Stand: 2026-10-07
- Kaufpreis (EUR): 299000
- Ort: Bamberg
- PLZ: 96050
- Stadtteil: Bamberg-Ost
- Zimmer: 3
- Flaeche (m2): 80
- Baujahr: 2006
- Energieklasse: A

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Stellplatz/Garage
- Einbauküche
- Keller
- Kabel/SAT-TV
- Wasch-/Trockenraum

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Willkommen in der Jahnstraße in Bamberg, einem modernen Wohnhaus, das 2006 erbaut wurde. Mit drei Etagen (vom Keller bis zum Dach) bietet dieses private Anwesen eine ansprechende Architektur und viel Raum für individuelle Gestaltung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihren neuen Lebensraum nach Ihren Vorstellungen. Auf einem Grundstück von über 700 m² genießen Sie die Sonnenseite des Lebens, denn der Balkon liegt im Süd-Westen. Insgesamt befinden sich nur 6 Wohnparteien in dem ruhigen, gepflegten Haus und davon viele Eigennutzer.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, kleinen Mehrparteienhauses und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind.

Bereits das helle und moderne Badezimmer lädt zum Wohlfühlen ein. Die Badewanne bietet dabei einen angenehmen Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist auch die extravagante, stilvolle Einbauküche, die bereits mit allen Elektrogeräten ausgestattet ist. Trotz der großzügigen Küchenzeile bleibt ausreichend Platz für einen kleinen Tisch – perfekt für das schnelle Frühstück am Morgen oder einen gemütlichen Kaffee zwischendurch.
Durch eine Schiebetür gelangt man in den großzügig geschnittenen Wohn- Essbereich.
Vom Flur aus gelangt man in alle Räume. Anzumerken ist, dass die Wohnung einen Abstellraum hat und der Keller auch mit über 8 m² sehr geräumig ist. Zusätzlich bietet die Einzelgarage Staumöglichkeit für die Reifen.
Die Wohnung wird natürlich unmöbliert an Sie übergeben bis auf die schicke Einbauküche, den Badmöbeln und ein paar Regalen.
Massive Materialien und eine durchdachte Ausführung sorgen für Beständigkeit und ein gutes Wohngefühl!

## Anbieter

- Anbieter: Immobilien Heinze, Inh. Petra Heinze
- Anbieterseite: /Anbieter/RHJVPTGZOI77/
- Ansprechpartner: Petra Heinze
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/RHJVPTGZOI77/2MUKSFHP3E4M/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Bamberg/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/2FC8j4dyx8EqE38C.00013/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Bamberg/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/2FC8j4dyx8EqE38C.00013/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Bamberg/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.