# Haus im Haus - Wohnen auf 2 Etagen mit Garten und Garage! Bezug Ende Dezember 2026!

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-02
- Stand: 2026-10-02
- Kaufpreis (EUR): 590000
- Ort: Bamberg
- PLZ: 96050
- Stadtteil: Gartenstadt
- Zimmer: 6
- Flaeche (m2): 154
- Baujahr: 2014
- Energieklasse: A

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Stellplatz/Garage
- Einbauküche
- Garten
- Keller
- Kabel/SAT-TV
- Wasch-/Trockenraum
- offene Küche

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Wohnen wie im eigenen Haus – mit Garten, Garage und ganz viel Raum für das Familienleben. Immobilien Heinze bietet ihnen dieses tolle Angebot an, was Ende diesen Jahres bezugsfrei wird:

Willkommen in einem Zuhause, das Ihnen das Beste aus zwei Welten bietet: das großzügige Wohngefühl eines Hauses und die Vorteile einer Eigentumswohnung. Auf über 135 m² Wohnfläche + erweitertes Wohnen und Arbeiten im Souterrain mit Lichtgraben erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und einer ganz besonderen Wohnqualität.

Schon beim Ankommen spüren Sie: Hier lässt es sich wunderbar leben. Der geschützte Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und führt Sie direkt in Ihren eigenen, vollständig eingezäunten Gartenbereich. Ein herrlicher Platz zum Spielen, Toben, Entspannen und Genießen – ob mit Kindern, mit Hund oder einfach mit einer Tasse Kaffee in der Sonne. Die Gartenflächen sind dem Wohnungseigentümer alleinig zugeordnet und als Sondereigentum eingetragen.

Großzügig, hell und perfekt durchdacht

Die Grundrisse wurden mit viel Gespür für modernes Familienleben geplant. Großzügige Räume, zahlreiche Fensterflächen und viel Tageslicht schaffen eine freundliche und behagliche Atmosphäre.

Besonders praktisch: Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch zahlreiche Abstellmöglichkeiten, die im Familienalltag für Ordnung und kurze Wege sorgen.

Und dann ist da noch der perfekt gestaltete Kellerbereich: Durch die durchdachte Aufteilung und die vorhandenen Lichtgräben entstehen zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume. Ob Hobbyraum, Homeoffice, Gästezimmer, Spielbereich oder persönlicher Rückzugsort – hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen.

So entsteht insgesamt ein Zuhause, das deutlich mehr bietet, als es die reine Wohnfläche von 135 m² zunächst vermuten lässt.

Garten und Garage – einfach praktisch!

Ein weiterer großer Pluspunkt: Ihr

## Anbieter

- Anbieter: Immobilien Heinze, Inh. Petra Heinze
- Anbieterseite: /Anbieter/RHJVPTGZOI77/
- Ansprechpartner: Petra Heinze
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/RHJVPTGZOI77/2MUKSFHP3E4M/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Bamberg/Kaufen/Eigentumswohnungen/6+-Zimmer/29OzpQKHg1gwpFW5.00013/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Bamberg/Kaufen/Eigentumswohnungen/6+-Zimmer/29OzpQKHg1gwpFW5.00013/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Bamberg/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.