# \#Hier ist Ihre Kreativität gefragt! Tolles Bastler-Haus mit Garage und eingewachsenem Garten!

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-29
- Stand: 2026-09-29
- Ort: Bamberg
- PLZ: 96050
- Stadtteil: Gereuth
- Zimmer: 5
- Flaeche (m2): 111
- Baujahr: 1964
- Energieklasse: H

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Stellplatz/Garage
- Garten
- Keller
- Kabel/SAT-TV
- Wasch-/Trockenraum

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Erfüllen Sie sich den Traum Ihres Eigenheimes: Hier können Sie ihre Kreativität ausleben! Das Anwesen befindet sich in einer der angenehm ruhigen und gewachsenen Wohnlagen im Süden von Bamberg.

Das Haus ist erbaut von der Landeswohnungsfürsorge Bayern GmbH. Die Pläne stammen aus dem Baujahr 1962. Der Erstbezug des Hauses war im Mai 1964. Das Haus wurde massiv erbaut und ist voll unterkellert: Kalksandsteine (Keller) und Hochlochziegel in den oberen Geschossen; die Zwischendecken sind Stahlbetondecken.

Das Haus bietet zahlreiche besondere Details, die das Wohnen hier besonders angenehm machen:
Garage direkt neben dem Haus
Wunderschön eingewachsener Garten mit großer Südterrasse
Obstbäume schaffen eine natürliche Atmosphäre und bieten im Hochsommer Schatten
Balkon im Obergeschoss für zusätzliche Rückzugsorte
Gaube im Dachgeschoss, die für mehr Licht und Wohnqualität sorgt
Klassisches Satteldach mit ca. 35° Dachneigung
Praktischer Kellerausgang direkt in den Garten

Auch der großzügige Vorgarten eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Ob Nutzgarten, Fahrradstellplätze oder eine zusätzliche Terrasse auf der Ostseite – hier genießen Sie bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen beim Frühstück im Freien.

Raumhöhen: Keller 2 m: Die anderen Etagen liegen bei 2,50 m Raumhöhe

Es findet gerade ein Generationswechsel statt nach 60 Jahren. Dadurch werden viele Häuser attraktiv und hochwertig innen und außen saniert von den neuen Eigentümern.

## Anbieter

- Anbieter: Immobilien Heinze, Inh. Petra Heinze
- Anbieterseite: /Anbieter/RHJVPTGZOI77/
- Ansprechpartner: Petra Heinze
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/RHJVPTGZOI77/2MUKSFHP3E4M/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Bamberg/Kaufen/Häuser/5-Zimmer/2w2TaRAnrSXirVbN.00013/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Bamberg/Kaufen/Häuser/5-Zimmer/2w2TaRAnrSXirVbN.00013/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Bamberg/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.