{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-09-18T08:20:56\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Ein seltener Ort am Wasser \u2013 historische Hofstelle auf rund 3,7 ha Natur und Privatsph\u00E4re bei Barth","url":"/Barth/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Freizeit/17IqTP1wl2IWXVBt.00018/","humanPage":"/Barth/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Freizeit/17IqTP1wl2IWXVBt.00018/","listingApi":"/Barth/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Freizeit/17IqTP1wl2IWXVBt.00018/api/listing.json","markdownUrl":"/Barth/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Freizeit/17IqTP1wl2IWXVBt.00018/index.md","datePosted":"2026-09-18","dateModified":"2026-09-18","description":"Ein seltener Ort am Wasser \u2013 historische Hofstelle auf rund 3,7 ha Natur und Privatsph\u00E4re bei Barth Zum Verkauf steht eine au\u00DFergew\u00F6hnliche ehemalige Hofstelle in Barth mit einer Gesamtgrundst\u00FCcksfl\u00E4che von rund 36.823 m\u00B2. Das Anwesen verbindet historische Substanz, weitl\u00E4ufige Naturfl\u00E4chen, au\u00DFergew\u00F6hnliche Privatsph\u00E4re und einen unmittelbaren Bezug zum Wasser. Auf dem Grundst\u00FCck befindet sich ein gewachsener Geb\u00E4udebestand mit landwirtschaftlich-historischem Charakter. Nach Auskunft des Kreisarchivs ist der Bestand bereits auf einem Luftbild aus dem Jahr 1953 erkennbar. Nach Angaben der Eigent\u00FCmerin reicht die Geschichte der Hofstelle sogar bis in die Zeit vor 1900 zur\u00FCck. Neben historischen Wirtschafts- und Nebengeb\u00E4uden befindet sich auf dem Grundst\u00FCck ein derzeit bewohntes Bestandsgeb\u00E4ude. Die weitl\u00E4ufigen Gr\u00FCnfl\u00E4chen, der alte Baumbestand und die direkte Uferlage verleihen dem Anwesen einen besonderen R\u00FCckzugs- und Freizeitwert. Ein zus\u00E4tzlicher Mehrwert ist der vorhandene Zugang zum Wasser mit Steg-/Anlegestelle. Nach vorliegenden Angaben besteht hierf\u00FCr eine Genehmigung; die derzeitige Ausf\u00FChrung entspricht jedoch nicht vollst\u00E4ndig dem genehmigten Zustand. Die Grundst\u00FCcke umfassen unter anderem Geb\u00E4ude- und Freifl\u00E4chen, Erholungs-, Landwirtschafts- und Wasserfl\u00E4chen. Das Anwesen wird zu einem Angebotspreis von 995.000 \u20AC angeboten. Die planungsrechtliche Situation wurde gepr\u00FCft. Nach Auskunft der Stadt Barth liegen die Grundst\u00FCcke nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes und werden derzeit dem Au\u00DFenbereich gem\u00E4\u00DF \u00A7 35 BauGB zugeordnet. 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