{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-07-08T11:58:20\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Einfamilienhaus mit ELW in 24321 Behrensdorf | L\u00FCtt Immobilien Kiel | Provisionsfrei f\u00FCr Kaufende","url":"/Behrensdorf-(Ostsee)/Kaufen/H\u00E4user/7-Zimmer/5SXDlmlb7pjagZ0L.00013/","humanPage":"/Behrensdorf-(Ostsee)/Kaufen/H\u00E4user/7-Zimmer/5SXDlmlb7pjagZ0L.00013/","listingApi":"/Behrensdorf-(Ostsee)/Kaufen/H\u00E4user/7-Zimmer/5SXDlmlb7pjagZ0L.00013/api/listing.json","datePosted":"2026-07-08","description":"In Behrensdorf pr\u00E4sentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als klar gegliedertes Zuhause mit zwei eigenst\u00E4ndigen Wohneinheiten auf zwei Etagen. Die Aufteilung erm\u00F6glicht sowohl gemeinsames Wohnen mit separatem R\u00FCckzugsbereich als auch eine unabh\u00E4ngige Nutzung beider Ebenen. **Wohnung im Erdgeschoss \u2013 Hauptebene** Der Zugang erfolgt \u00FCber die gemeinsame Hauseingangst\u00FCr, von der aus sich die Erdgeschosswohnung direkt erschlie\u00DFt. Mittelpunkt ist das Wohnzimmer, das als freundlicher Aufenthaltsbereich f\u00FCr den Alltag dient. Daran anschlie\u00DFend befindet sich die K\u00FCche, die die Ebene funktional erg\u00E4nzt. Im privaten Bereich stehen drei Schlafzimmer zur Verf\u00FCgung, die sich flexibel als Kinder-, G\u00E4ste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer komplettiert die Einheit. Die Wohnfl\u00E4che betr\u00E4gt ca. 92 m\u00B2. **Wohnung im Dachgeschoss ** Die Dachgeschosswohnung ist separat \u00FCber die gemeinsame Hauseingangst\u00FCr erreichbar und wird \u00FCber den Treppenaufgang erschlossen. Sie verf\u00FCgt \u00FCber ein Wohnzimmer sowie eine eigene K\u00FCche und ist damit als eigenst\u00E4ndige Einheit nutzbar. Zwei Schlafzimmer bilden den privaten Bereich und bieten eine klare Raumfolge. Ein Badezimmer ist auch auf dieser Etage vorhanden, sodass die Einheit unabh\u00E4ngig genutzt werden kann. Die Wohnfl\u00E4che betr\u00E4gt ca. 62 m\u00B2. Der Keller bietet zus\u00E4tzliche Nutzfl\u00E4chen, die sich gut als Lager- oder Hobbybereiche eignen. Der Au\u00DFenbereich umfasst eine Terrasse sowie einen gro\u00DFz\u00FCgigen Garten, einer Abstellgarage mit viel zusammenh\u00E4ngender Gr\u00FCnfl\u00E4che auf rund 1.013 m\u00B2 Grundst\u00FCck. Die gesamte Wohnfl\u00E4che beider Etagen betr\u00E4gt ca. 154 m\u00B2 \u2013 ein gepflegtes Haus mit zwei vollst\u00E4ndigen Wohneinheiten und vielseitiger 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