{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-09-22T16:09:19\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Bergneustadt: Zentrales Baugrundst\u00FCck f\u00FCr Ihr Traumhaus!","url":"/Bergneustadt/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/2vRYlnpINl6ILyAA.00020/","humanPage":"/Bergneustadt/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/2vRYlnpINl6ILyAA.00020/","listingApi":"/Bergneustadt/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/2vRYlnpINl6ILyAA.00020/api/listing.json","markdownUrl":"/Bergneustadt/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/2vRYlnpINl6ILyAA.00020/index.md","datePosted":"2026-09-22","dateModified":"2026-09-22","description":"Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundst\u00FCck mit ca. 700 m\u00B2 Fl\u00E4che in zentraler Lage von Bergneustadt. Die Liegenschaft eignet sich besonders f\u00FCr Familien und Paare, die den Traum vom eigenen Haus in gut angebundener Wohnlage verwirklichen m\u00F6chten. Die Bebauung ist nach \u00A734 BauGB m\u00F6glich. Das geplante Bauvorhaben muss sich somit in die umliegende Bebauung einf\u00FCgen. Nach den vorliegenden Gegebenheiten er\u00F6ffnet sich ein Baufenster mit einer Grundfl\u00E4che von ca. 120 m\u00B2 pro Geschoss. Damit l\u00E4sst sich sowohl ein klassisches Einfamilienhaus als auch ein Bungalow gut vorstellen. Die leichte Hanglage schafft zus\u00E4tzlich interessante architektonische M\u00F6glichkeiten, auch die Realisierung eines Kellers erscheint hier sehr gut umsetzbar. Grundst\u00FCcksdaten: \u2022\tGrundst\u00FCcksgr\u00F6\u00DFe: ca. 700 m\u00B2 \u2022\tBebauung nach \u00A734 BauGB \u2022\tStra\u00DFenanbindung im Nordwesten und S\u00FCdosten \u2022\tS\u00FCdliche Erschlie\u00DFung \u00FCber eine Privatstra\u00DFe \u2022\tStra\u00DFenbreite vorne: ca. 14,3 m \u2022\tGrundst\u00FCckstiefe: ca. 47 m \u2022\tBreiteste Stelle: ca. 21,6 m \u2022\tLeichte Hanglage mit gut nutzbarem Entwicklungspotenzial Ein vielseitig nutzbares Baugrundst\u00FCck in zentraler Lage, das beste Voraussetzungen f\u00FCr die Verwirklichung eines individuellen Eigenheims bietet. Ob modernes Einfamilienhaus, Bungalow oder Wohnkonzept mit Keller \u2013 hier entsteht Raum f\u00FCr ein Zuhause mit Perspektive! --\u0026gt; Weitere Details und Bilder finden Sie im Expos\u00E9! Fordern Sie das ausf\u00FChrliche Expos\u00E9 und die 360\u00B0-Tour an. Gerne vereinbaren wir anschlie\u00DFend einen Besichtigungstermin, um Ihnen diese sch\u00F6ne Baugrundst\u00FCck pers\u00F6nlich vorzustellen. Ihr neues Zuhause wartet darauf geplant zu werden! --\u0026gt; Ein Besichtigungstermin kann erst vereinbart werden, wenn Sie das Expos\u00E9 und die 360\u00B0-Tour angeschaut haben, eine Anleitung ist im letzten Bild der Anzeige vorhanden, bei Fragen rufen Sie uns gerne an! \u0026lt;--","image":"https://immonika.de/Bergneustadt/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2vRYlnpINl6ILyAA.00020/5618415-Lnwiw1JMGiHPsRCZ4Uot9q2L-Ansicht_20von_20Strasse_ExposeeXL.webp","images":["https://immonika.de/Bergneustadt/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2vRYlnpINl6ILyAA.00020/5618415-Lnwiw1JMGiHPsRCZ4Uot9q2L-Ansicht_20von_20Strasse_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Bergneustadt/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2vRYlnpINl6ILyAA.00020/5618415-7LpmBafJ4drBpXYAohxuF2ev-Mitte_20des_20Grundstucks_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Bergneustadt/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2vRYlnpINl6ILyAA.00020/5618415-PqnCgqXeJQpKoH7zWFwzkpsN-Luftbild_20Strassenseite_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Bergneustadt/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2vRYlnpINl6ILyAA.00020/5618415-jSxhpRVYzxZxPbDatohTym5r-Luftbild_20Oben_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Bergneustadt/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2vRYlnpINl6ILyAA.00020/5618415-43EMsYcsJQo6rbBq9NVTrr4a-Strasse_20-_20Zuwegung_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Bergneustadt/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2vRYlnpINl6ILyAA.00020/5618415-LFccMB6GpzkptN2gDrqUonB7-Interesse_Ablauf_20Portale_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Bergneustadt/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2vRYlnpINl6ILyAA.00020/5618415-Lnwiw1JMGiHPsRCZ4Uot9q2L-Ansicht_20von_20Strasse_Exposee.webp","https://immonika.de/Bergneustadt/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2vRYlnpINl6ILyAA.00020/5618415-jSxhpRVYzxZxPbDatohTym5r-Luftbild_20Oben_Exposee.webp","https://immonika.de/Bergneustadt/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2vRYlnpINl6ILyAA.00020/5618415-PqnCgqXeJQpKoH7zWFwzkpsN-Luftbild_20Strassenseite_Exposee.webp","https://immonika.de/Bergneustadt/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2vRYlnpINl6ILyAA.00020/5618415-7LpmBafJ4drBpXYAohxuF2ev-Mitte_20des_20Grundstucks_Exposee.webp","https://immonika.de/Bergneustadt/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2vRYlnpINl6ILyAA.00020/5618415-Lnwiw1JMGiHPsRCZ4Uot9q2L-Ansicht_20von_20Strasse_ThumbXL.webp","https://immonika.de/Bergneustadt/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2vRYlnpINl6ILyAA.00020/5618415-LFccMB6GpzkptN2gDrqUonB7-Interesse_Ablauf_20Portale_Exposee.webp"],"offers":{"@type":"Offer","price":99000,"priceCurrency":"EUR","availability":"https://schema.org/InStock"},"address":{"@type":"PostalAddress","addressLocality":"Bergneustadt","postalCode":"51702","addressSubLocality":"Baldenberg","addressCountry":"DE"},"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":120.0,"unitCode":"MTK"},"amenities":["Stellplatz/Garage"],"parentFeed":"/Bergneustadt/api/listings.json","provider":{"@type":"RealEstateAgent","name":"Bergische Immobilien - 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