# Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Büro, Präsentation, Produktion & Lager

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-17
- Stand: 2026-09-17
- Kaufpreis (EUR): 520000
- Ort: Berkenthin
- PLZ: 23919
- Baujahr: 2012

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Diese gepflegte Gewerbeimmobilie in Berkenthin bietet auf einem ca. 1.531 m² großen Grundstück rund 407 m² vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Die Immobilie verbindet großzügige Präsentations- und Verkaufsbereiche mit Büro-, Produktions-, Lager-, Sozial- und Nebenflächen.

Durch die eingeschossige Bauweise, die funktionale Raumaufteilung und die zahlreichen Fensterflächen präsentiert sich das Gebäude hell, übersichtlich und flexibel nutzbar. Der repräsentative Eingangsbereich, die gepflegten Außenflächen sowie die vorhandenen Stellmöglichkeiten ergänzen das stimmige Gesamtbild.

Die Immobilie eignet sich insbesondere für Unternehmen aus Handel, Handwerk, Dienstleistung, Produktion, Lager und Verwaltung. Besonders interessant ist die flexible Übergabemöglichkeit: Nach Absprache kann das Objekt sowohl zur Eigennutzung übernommen als auch im Rahmen eines Mietverhältnisses als Kapitalanlage erworben werden.

Zusätzlich bietet das Grundstück interessantes Entwicklungspotenzial. Nach derzeit vorliegenden Informationen erscheinen bauliche Erweiterungen grundsätzlich denkbar. Auch eine Verbindung von gewerblicher Nutzung und Wohnen könnte perspektivisch geprüft werden. Die konkrete Zulässigkeit und Ausgestaltung ist jedoch im Rahmen einer Bauvoranfrage bzw. behördlichen Prüfung verbindlich zu klären.

Aus Diskretionsgründen werden Innenaufnahmen ausschließlich im weiterführenden Exposé bzw. nach qualifizierter Anfrage zur Verfügung gestellt.

## Anbieter

- Anbieter: Dirk Scheer Real Estate
- Anbieterseite: /Anbieter/FKIUONJNZUWR/
- Ansprechpartner: Dirk Scheer
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/FKIUONJNZUWR/NEHG6DPBSGG5/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Berkenthin/Kaufen/Gewerbe/Büros-Praxen/DVO7E4Cru6fRJHej.00018/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Berkenthin/Kaufen/Gewerbe/Büros-Praxen/DVO7E4Cru6fRJHej.00018/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Berkenthin/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.