{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-09-18T08:26:17\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Genehmigtes MFH-Projekt | 13 WE | Sofort baureif | N\u00E4he L\u00FCbeck","url":"/Berkenthin/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/2pX6JwRZLUilcEpf.00018/","humanPage":"/Berkenthin/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/2pX6JwRZLUilcEpf.00018/","listingApi":"/Berkenthin/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/2pX6JwRZLUilcEpf.00018/api/listing.json","markdownUrl":"/Berkenthin/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/2pX6JwRZLUilcEpf.00018/index.md","datePosted":"2026-09-18","dateModified":"2026-09-18","description":"Genehmigtes Wohnbauprojekt mit sofortigem Entwicklungspotenzial Zum Verkauf steht ein bereits genehmigtes Mehrfamilienhausprojekt auf einem ca. 1.016 m\u00B2 gro\u00DFen Grundst\u00FCck in Berkenthin \u2013 im wirtschaftlich starken Einzugsgebiet der Hansestadt L\u00FCbeck. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, sodass ein kurzfristiger Baustart m\u00F6glich ist. Dadurch entfallen zeit- und kostenintensive Genehmigungsprozesse und das Entwicklungsrisiko wird deutlich reduziert. Geplant ist die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten, einer genehmigten Wohnfl\u00E4che von ca. 739 m\u00B2 sowie 16 Stellpl\u00E4tzen. F\u00FCnf barrierearme Erdgeschosswohnungen sprechen zus\u00E4tzlich eine wachsende Zielgruppe an und unterst\u00FCtzen eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die vorhandene Planung schafft einen erheblichen Zeitvorteil gegen\u00FCber klassischen Projektentwicklungen und erm\u00F6glicht einen schnellen Einstieg in die Bauphase. Das Wohnkonzept \u00FCberzeugt durch moderne Grundrisse, zeitgem\u00E4\u00DFe Architektur sowie eine wirtschaftliche Geb\u00E4udeplanung mit hoher Marktakzeptanz. Die Nachfrage nach modernem Wohnraum im Gro\u00DFraum L\u00FCbeck bleibt aufgrund der attraktiven Wohnlage und der guten Erreichbarkeit Hamburgs langfristig stabil. Das Projekt eignet sich ideal f\u00FCr Bautr\u00E4ger, Projektentwickler, Family Offices und Bestandshalter, die ein weitgehend entwickeltes Projekt mit kalkulierbarem Risiko \u00FCbernehmen m\u00F6chten. Highlights \u2022 Baugenehmigung vorhanden \u2022 Sofortiger Baustart m\u00F6glich \u2022 13 Wohneinheiten \u2022 ca. 739 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che \u2022 16 Stellpl\u00E4tze \u2022 5 barrierearme Wohnungen \u2022 attraktiver Wohnstandort \u2022 hervorragende Vermietbarkeit \u2022 Einzugsgebiet L\u00FCbeck/Hamburg Eine hervorragende Gelegenheit f\u00FCr Investoren, die ein baureifes Wohnbauprojekt mit \u00FCberzeugendem Entwicklungspotenzial erwerben m\u00F6chten.","image":"https://immonika.de/Berkenthin/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2pX6JwRZLUilcEpf.00018/_21729_ExposeeXL.webp","images":["https://immonika.de/Berkenthin/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2pX6JwRZLUilcEpf.00018/_21729_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Berkenthin/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2pX6JwRZLUilcEpf.00018/_21735_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Berkenthin/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2pX6JwRZLUilcEpf.00018/_21731_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Berkenthin/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2pX6JwRZLUilcEpf.00018/_21739_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Berkenthin/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2pX6JwRZLUilcEpf.00018/_21735_Exposee.webp","https://immonika.de/Berkenthin/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2pX6JwRZLUilcEpf.00018/_21729_Exposee.webp","https://immonika.de/Berkenthin/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2pX6JwRZLUilcEpf.00018/_21731_Exposee.webp","https://immonika.de/Berkenthin/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2pX6JwRZLUilcEpf.00018/_21729_ThumbXL.webp","https://immonika.de/Berkenthin/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2pX6JwRZLUilcEpf.00018/_21739_Exposee.webp","https://immonika.de/Berkenthin/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2pX6JwRZLUilcEpf.00018/_21731_ThumbXL.webp","https://immonika.de/Berkenthin/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2pX6JwRZLUilcEpf.00018/_21735_ThumbXL.webp","https://immonika.de/Berkenthin/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2pX6JwRZLUilcEpf.00018/_21729_Thumb.webp"],"offers":{"@type":"Offer","price":759000,"priceCurrency":"EUR","availability":"https://schema.org/InStock"},"address":{"@type":"PostalAddress","addressLocality":"Berkenthin","postalCode":"23919","addressSubLocality":"Gro\u00DF 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