# Berlin-Friedrichshain: Charmante Altbauwohnung im Samariterkiez in ruhiger Hoflage

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-27
- Stand: 2026-09-27
- Kaufpreis (EUR): 239000
- Ort: Berlin
- PLZ: 10247
- Stadtteil: Friedrichshain
- Zimmer: 1
- Flaeche (m2): 48.5
- Baujahr: 1905

## Ausstattung

- Einbauküche
- Keller

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Das Gebäude ist ein klassischer Berliner Altbau aus dem Jahr 1905 und besticht durch seinen zeittypischen Charme. Es umfasst ein repräsentatives Vorderhaus, zwei Seitenflügel sowie ein ruhiges Hinterhaus. Die Anlage erstreckt sich über ein Erdgeschoss und vier Obergeschosse; zudem wurde das Dach bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum.

Da sich das Objekt in der größtenteils denkmalgeschützten Bänschstraße befindet (Ensembleschutz), ist kein Energieausweis erforderlich.

## Anbieter

- Anbieter: Rüdiger Wilkanowski Immobilien
- Anbieterseite: /Anbieter/QLML3D55GRQS/
- Ansprechpartner: Kooperation mit Roman Seidl Immobilien
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/QLML3D55GRQS/B3X5MQSHVR3O/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/1-Zimmer/2IZ8kncXkJmNwf5B.00021/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/1-Zimmer/2IZ8kncXkJmNwf5B.00021/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Berlin/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.