# Berlin-Lichtenrade: Hereinkommen und zuhause sein – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/1bnCOINbiZkJjJiQ.00021/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-27
- Stand: 2026-09-27
- Kaufpreis (EUR): 259000
- Ort: Berlin
- PLZ: 12309
- Stadtteil: Lichtenrade
- Zimmer: 2
- Flaeche (m2): 68.2
- Baujahr: 1995
- Energieklasse: D

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Einbauküche
- Keller

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Pluspunkte des Objektes:

\+ Gepflegtes 4-Familienhaus mit angenehm privatem Charakter
\+ Kleine und überschaubare Eigentümergemeinschaft
\+ Solide, massive Bauweise aus den 1990er-Jahren
\+ Vollständig unterkellertes Gebäude
\+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Schallschutz
\+ Rollläden, soweit technisch vorgesehen
\+ Einbruchhemmend ausgeführte Wohnungseingangstüren
\+ Gemeinschafts- und Kellerräume inklusive Waschküche und Fahrradabstellfläche
\+ Gepflegte und klar gegliederte Außenanlagen mit begrünten Flächen
\+ Neue Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2023

## Anbieter

- Anbieter: Rüdiger Wilkanowski Immobilien
- Anbieterseite: /Anbieter/QLML3D55GRQS/
- Ansprechpartner: Marion Stern
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/QLML3D55GRQS/IGTSDZGDLDXD/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/1bnCOINbiZkJjJiQ.00021/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/1bnCOINbiZkJjJiQ.00021/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Berlin/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.