{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-09-27T14:49:57\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Charlottenburg: KAUFEN statt MIETEN \u2013 die eigene Wohnung mit Aufzug und Weitblick \u00FCber Berlin","url":"/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/2Wl06KgfOHf2vGuK.00021/","humanPage":"/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/2Wl06KgfOHf2vGuK.00021/","listingApi":"/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/2Wl06KgfOHf2vGuK.00021/api/listing.json","markdownUrl":"/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/2Wl06KgfOHf2vGuK.00021/index.md","datePosted":"2026-09-27","dateModified":"2026-09-27","description":"- Wohngeb\u00E4ude, Baujahr 1955 - Fahrstuhl bereits seit Errichtung des Geb\u00E4udes vorhanden - Wohnhaus vollst\u00E4ndig unterkellert - Gewerbliches Nebengeb\u00E4ude ebenfalls unterkellert - R\u00FCckseitig gelegener, asphaltierter Innenhof - Kfz-Stellpl\u00E4tze f\u00FCr die Bewohner des Hauses - Innenhof durch ein abschlie\u00DFbares Tor gesichert KAUFEN statt MIETEN in Charlottenburg-Westend: Diese sofort verf\u00FCgbare 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 40 m\u00B2 eine interessante Gelegenheit f\u00FCr Singles, Studenten, Berufseinsteiger oder Pendler, die sich in Berlin eine eigene kleine Wohnung schaffen m\u00F6chten. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1955 errichteten Mehrfamilienhauses. Besonders angenehm: Ein Fahrstuhl geh\u00F6rt bereits seit Errichtung des Geb\u00E4udes zum Haus und erleichtert den Zugang zur Wohnung. Das Herzst\u00FCck bildet das helle gr\u00F6\u00DFere Zimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier er\u00F6ffnet sich ein weiter Blick \u00FCber die Umgebung in Richtung S\u00FCden. Das zweite, kleinere Zimmer eignet sich gut als Schlafraum. K\u00FCche und Bad sind kompakt gehalten und funktional ausgestattet. Die Wohnung ist sofort frei und kann daher ohne bestehendes Mietverh\u00E4ltnis \u00FCbernommen werden. Aufgrund des renovierungsbed\u00FCrftigen Zustands bietet sich gleichzeitig die Gelegenheit, B\u00F6den, W\u00E4nde und Ausstattung dem eigenen Geschmack anzupassen. Auch das Wohnhaus bietet praktische Vorteile: Es ist vollst\u00E4ndig unterkellert. Auf dem r\u00FCckw\u00E4rtigen, durch ein abschlie\u00DFbares Tor gesicherten Innenhof befinden sich zudem Kfz-Stellm\u00F6glichkeiten f\u00FCr die Bewohner des Hauses. Besonders interessant wird die Wohnung durch ihre Lage. Der U-Bahnhof Kaiserdamm mit der U2 ist fu\u00DFl\u00E4ufig erreichbar und erm\u00F6glicht direkte Verbindungen unter anderem zur Deutschen Oper, zum Zoologischen Garten, Wittenbergplatz, Potsdamer Platz und Alexanderplatz. Messe Berlin, ICC, ZOB und die Stadtautobahn A100 liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. 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