# Charlottenburg: KAUFEN statt MIETEN – die eigene Wohnung mit Aufzug und Weitblick über Berlin

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-27
- Stand: 2026-09-27
- Kaufpreis (EUR): 219000
- Ort: Berlin
- PLZ: 14057
- Stadtteil: Westend
- Zimmer: 2
- Flaeche (m2): 40
- Baujahr: 1955
- Energieklasse: E

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Einbauküche
- Aufzug
- Keller

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

\- Wohngebäude, Baujahr 1955
\- Fahrstuhl bereits seit Errichtung des Gebäudes vorhanden
\- Wohnhaus vollständig unterkellert
\- Gewerbliches Nebengebäude ebenfalls unterkellert
\- Rückseitig gelegener, asphaltierter Innenhof
\- Kfz-Stellplätze für die Bewohner des Hauses
\- Innenhof durch ein abschließbares Tor gesichert

KAUFEN statt MIETEN in Charlottenburg-Westend: Diese sofort verfügbare 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 40 m² eine interessante Gelegenheit für Singles, Studenten, Berufseinsteiger oder Pendler, die sich in Berlin eine eigene kleine Wohnung schaffen möchten.

Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1955 errichteten Mehrfamilienhauses. Besonders angenehm: Ein Fahrstuhl gehört bereits seit Errichtung des Gebäudes zum Haus und erleichtert den Zugang zur Wohnung.

Das Herzstück bildet das helle größere Zimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier eröffnet sich ein weiter Blick über die Umgebung in Richtung Süden. Das zweite, kleinere Zimmer eignet sich gut als Schlafraum. Küche und Bad sind kompakt gehalten und funktional ausgestattet.

Die Wohnung ist sofort frei und kann daher ohne bestehendes Mietverhältnis übernommen werden. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands bietet sich gleichzeitig die Gelegenheit, Böden, Wände und Ausstattung dem eigenen Geschmack anzupassen.

Auch das Wohnhaus bietet praktische Vorteile: Es ist vollständig unterkellert. Auf dem rückwärtigen, durch ein abschließbares Tor gesicherten Innenhof befinden sich zudem Kfz-Stellmöglichkeiten für die Bewohner des Hauses.

Besonders interessant wird die Wohnung durch ihre Lage. Der U-Bahnhof Kaiserdamm mit der U2 ist fußläufig erreichbar und ermöglicht direkte Verbindungen unter anderem zur Deutschen Oper, zum Zoologischen Garten, Wittenbergplatz, Potsdamer Platz und Alexanderplatz. Messe Berlin, ICC, ZOB und die Stadtautobahn A100 liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Wer nach Studium, Ausbildung oder Beruf einen eigenen kleinen Berliner Lebensmittelpunkt sucht, findet hier eine

## Anbieter

- Anbieter: Rüdiger Wilkanowski Immobilien
- Anbieterseite: /Anbieter/QLML3D55GRQS/
- Ansprechpartner: Kooperation mit Roman Seidl Immobilien
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/QLML3D55GRQS/B3X5MQSHVR3O/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/2Wl06KgfOHf2vGuK.00021/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/2Wl06KgfOHf2vGuK.00021/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Berlin/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.