# Ruhige Gartenterrasse mit 3-Zimmer-Wohnung - total zentral, sofort bezugsfrei

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-24
- Stand: 2026-09-24
- Ort: Berlin
- PLZ: 10179
- Stadtteil: Mitte
- Zimmer: 3
- Flaeche (m2): 75
- Baujahr: 1997
- Energieklasse: C

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Einbauküche
- Aufzug

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem langen Arbeitstag nach Hause und lassen den Tag auf Ihrer eigenen, überdachten Gartenterrasse ausklingen. Kein Rasenmähen, keine Gartenarbeit – darum kümmert sich der Hausmeister. Sie genießen einfach die Ruhe Ihres grünen Rückzugsorts, mitten in Berlin.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 1997 und verbindet urbanes Wohnen mit einer außergewöhnlich ruhigen Wohnatmosphäre. Auf rund 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der die vorhandene Fläche optimal nutzt. Helle Räume und eine funktionale Aufteilung schaffen ein großzügiges Wohngefühl, ohne unnötige Verkehrsflächen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zur überdachten Terrasse mit Blick in den gepflegten, begrünten Innenhof. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die separate Küche, deren Fenster ebenfalls zum Garten ausgerichtet ist. Die hochwertige Marken-Einbauküche ist komplett ausgestattet, unter anderem mit Geschirrspüler und Bosch-Waschmaschine.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster mit direktem Zugang zum Garten. Das zweite Schlafzimmer ist etwas großzügiger bemessen und eignet sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

In Diele sowie Wohn- und Schlafräumen verleiht das Parkett der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die Küche und das zeitlos weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne präsentieren sich gepflegt und klassisch. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Fernwärmeanlage. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Das gepflegte Wohnhaus verfügt außerdem über einen Aufzug, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, einen Fahrradke

## Anbieter

- Anbieter: Holger Brau & Alexander Friedrich, Immobilien Bürogemeinschaft
- Anbieterseite: /Anbieter/XHHSIQEBRNYG/
- Ansprechpartner: Holger Brau
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/XHHSIQEBRNYG/NP7LK3DEIQJK/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1D4HNrLtRJRxVnIc.00009/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1D4HNrLtRJRxVnIc.00009/api/contact-request.json
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