{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-06-22T22:37:30\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"","url":"/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1EqfJUGOnmIQal8i.00009/","humanPage":"/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1EqfJUGOnmIQal8i.00009/","listingApi":"/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1EqfJUGOnmIQal8i.00009/api/listing.json","datePosted":"2026-06-17","description":"3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick auf Engelbecken und Michaelkirchplatz Wohnen in begehrter Lage mit unverbaubarem Ausblick Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem \u00FCberwiegend von Eigent\u00FCmern bewohnten Mehrfamilienhaus auf einem rund 600 m\u00B2 gro\u00DFen Grundst\u00FCck. Die Wohnung \u00FCberzeugt durch ihren klassischen Grundriss, helle R\u00E4ume, einen Balkon sowie einen seltenen, unverbaubaren Blick auf beiden Geb\u00E4udeseiten. Die beiden gro\u00DFen Wohnr\u00E4ume und der Balkon orientieren sich \u00FCberwiegend nach Westen und bieten einen beeindruckenden Blick \u00FCber das Engelbecken bis zum Michaelkirchplatz mit der markanten Michaelkirche. Das kleinere Zimmer, die K\u00FCche und das Tageslichtbad liegen auf der ruhigen Ostseite mit Blick in den begr\u00FCnten Innenhof. Das Geb\u00E4ude pr\u00E4sentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auch das Treppenhaus vermittelt einen ordentlichen und gut unterhaltenen Eindruck. Der Keller ist trocken. Die ehemalige Feuerwehreinfahrt wurde zu einem praktischen Fahrradraum umgestaltet. Gut geschnittener Grundriss Die Wohnung verf\u00FCgt \u00FCber zwei gro\u00DFz\u00FCgige Wohn- bzw. Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit einer Gr\u00F6\u00DFe von etwa 10 m\u00B2. Dieses eignet sich ideal als Arbeits-, G\u00E4ste- oder Kinderzimmer. Mit einer Deckenh\u00F6he von ca. 2,70 m entsteht ein angenehmes und luftiges Raumgef\u00FChl. Die Wohnr\u00E4ume und die Diele sind mit Laminatb\u00F6den ausgestattet. K\u00FCche und Bad Die K\u00FCche verf\u00FCgt \u00FCber ein Fenster zum Innenhof und ist mit einer gepflegten Einbauk\u00FCche ausgestattet. Eine Waschmaschine ist bereits vorhanden. Das gro\u00DFz\u00FCgige Tageslichtbad befindet sich ebenfalls auf der ruhigen Hofseite. Es ist deckenhoch und hell gefliest, verf\u00FCgt \u00FCber eine Badewanne sowie eine separate Dusche und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In die Decke integrierte Halogenstrahler sorgen f\u00FCr eine angenehme Beleuchtung. Ausstattung im \u00DCberblick * Balkon mit praktischer Abstellnische * Unverbaubarer Blick auf Engelbecken und Michaelkirchplatz * Tageslichtbad mit Badewanne und separater Du...","image":"https://immonika.de/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1EqfJUGOnmIQal8i.00009/48642314-72ba-4bc8-abad-afeef132c60f_ExposeeXL.webp","images":["https://immonika.de/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1EqfJUGOnmIQal8i.00009/48642314-72ba-4bc8-abad-afeef132c60f_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1EqfJUGOnmIQal8i.00009/e1b88ff6-1167-4118-96e3-ceb9f0416cdc_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1EqfJUGOnmIQal8i.00009/1cfc030c-d404-4b28-aa40-cba80dc325a9_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1EqfJUGOnmIQal8i.00009/092d44d7-e340-49dd-aa08-492e512c5328_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1EqfJUGOnmIQal8i.00009/3c5bebcb-e47f-46cc-b680-700f3a645a74_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1EqfJUGOnmIQal8i.00009/3c5bebcb-e47f-46cc-b680-700f3a645a74_Exposee.webp","https://immonika.de/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1EqfJUGOnmIQal8i.00009/e1b88ff6-1167-4118-96e3-ceb9f0416cdc_Exposee.webp","https://immonika.de/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1EqfJUGOnmIQal8i.00009/092d44d7-e340-49dd-aa08-492e512c5328_Exposee.webp","https://immonika.de/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1EqfJUGOnmIQal8i.00009/48642314-72ba-4bc8-abad-afeef132c60f_Exposee.webp","https://immonika.de/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1EqfJUGOnmIQal8i.00009/3c5bebcb-e47f-46cc-b680-700f3a645a74_ThumbXL.webp","https://immonika.de/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1EqfJUGOnmIQal8i.00009/e1b88ff6-1167-4118-96e3-ceb9f0416cdc_ThumbXL.webp","https://immonika.de/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1EqfJUGOnmIQal8i.00009/1cfc030c-d404-4b28-aa40-cba80dc325a9_Exposee.webp"],"offers":{"@type":"Offer","price":358000.00,"priceCurrency":"EUR","availability":"https://schema.org/InStock"},"address":{"@type":"PostalAddress","addressLocality":"Berlin","postalCode":"10999","addressSubLocality":"Mitte","addressCountry":"DE"},"numberOfRooms":3.00,"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":58.0,"unitCode":"MTK"},"yearBuilt":1958,"parentFeed":"/Berlin/api/listings.json","provider":{"@type":"RealEstateAgent","name":"Holger Brau \u0026amp; Alexander Friedrich, Immobilien B\u00FCrogemeinschaft","url":"/Anbieter/XHHSIQEBRNYG/","agentApi":"/Anbieter/XHHSIQEBRNYG/api/agent.json"},"broker":{"@type":"RealEstateAgent","name":"Holger Brau","url":"/Anbieter/XHHSIQEBRNYG/NP7LK3DEIQJK/","agentApi":"/Anbieter/XHHSIQEBRNYG/NP7LK3DEIQJK/api/agent.json"},"contactIntent":{"schemaVersion":"3.0","type":"contactIntent","endpoint":"https://service.immonika.de/kontakt.php","method":"POST","automatable":"partial","prefillGetUrl":"https://service.immonika.de/kontakt.php?aid=43\u0026anr=000098\u0026onr=5945\u0026otx=BN142\u0026url=https%3A%2F%2Fimmonika.de%2FBerlin%2FKaufen%2FEigentumswohnungen%2F3-Zimmer%2F1EqfJUGOnmIQal8i.00009%2F\u0026i=5945.inc\u0026ah=XHHSIQEBRNYG","contactRequestApi":"/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1EqfJUGOnmIQal8i.00009/api/contact-request.json","optionalFieldVermittlerTyp":"ki-agent","consentTextVersion":"v2","consentField":"Einverstaendnis=yes","jsonAcceptHeader":"application/json","jsonRequestContentType":"application/json","jsonStatusValues":["sent","doi_required","consent_required","duplicate_exposee","rate_limited","validation_error"],"fieldDefinitions":[{"name":"Vorname","semantic":"givenName","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Nachname","semantic":"familyName","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Strasse","semantic":"streetAddress","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":120},{"name":"Hausnummer","semantic":"houseNumber","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":20},{"name":"PLZ","semantic":"postalCode","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":12},{"name":"Ort","semantic":"addressLocality","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Email","semantic":"email","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":120,"format":"email"},{"name":"TelNo","semantic":"telephone","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":40,"format":"tel"},{"name":"Nachricht","semantic":"message","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":4000},{"name":"Anrede","semantic":"salutation","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":20},{"name":"Einverstaendnis","semantic":"consentForwarding","type":"enum","required":false,"group":"consent","enumValue":"yes","requiredWhen":"firstContactOrNoConsentCache"},{"name":"VermittlerTyp","semantic":"mediatorType","type":"string","required":false,"group":"meta","maxLength":20},{"name":"aid","semantic":"listingAid","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":20,"source":"exposeeContext"},{"name":"anr","semantic":"brokerNumber","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":20,"source":"exposeeContext"},{"name":"onr","semantic":"objectId","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":120,"source":"exposeeContext"},{"name":"url","semantic":"exposeeUrl","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","format":"uri","source":"exposeeContext"}],"agentWorkflow":[{"step":1,"action":"GET","url":"/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1EqfJUGOnmIQal8i.00009/api/contact-request.json","expect":"contactRequestApi"},{"step":2,"action":"POST","url":"https://service.immonika.de/kontakt.php","contentType":"application/json","accept":"application/json","humanRequiredOnFirstContact":["email_doi_confirmation","explicit_consent_forwarding"]},{"step":3,"action":"evaluate","successStatus":["sent"],"pendingStatus":["doi_required","consent_required"]}],"exampleRequest":{"jsonBody":{"firstName":"Max","lastName":"Mustermann","street":"Musterstra\u00DFe","houseNumber":"1","postalCode":"10115","city":"Berlin","email":"interessent@example.com","message":"Ich interessiere mich f\u00FCr dieses Objekt.","consent":true,"vermittlerTyp":"ki-agent","exposeeContext":{"aid":"43","anr":"000098","onr":"5945","otx":"BN142","url":"https://immonika.de/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1EqfJUGOnmIQal8i.00009/"}},"formUrlEncodedHint":"Alternativ: Vorname=Max\u0026Nachname=Mustermann\u0026...\u0026Einverstaendnis=yes\u0026mode=agent"},"flows":{"firstContact":{"automatable":false,"humanStepsRequired":["email_doi_confirmation","explicit_consent_forwarding"],"hint":"Neue E-Mail: POST loest DOI-Mail aus; Nutzer muss Bestaetigungslink klicken und Einwilligung bestaetigen."},"verifiedEmail":{"automatable":true,"doiRequired":false,"captchaUsuallySkipped":true,"consentCached":true,"limits":{"perHour":120,"per24h":400,"perExposeeDays":7},"hint":"E-Mail in Allowlist: kein erneutes DOI; gespeicherte Einwilligung v2 \u2014 Einverstaendnis optional; JSON-POST moeglich."}},"fields":["Vorname","Nachname","Strasse","Hausnummer","PLZ","Ort","Email","TelNo","Nachricht","Anrede","Einverstaendnis","VermittlerTyp"],"hint":"Agent-Flow: GET contact-request.json \u2192 POST endpoint (JSON oder form). Erstkontakt: DOI\u002BConsent. Folge: verifiedEmail.automatable=true."},"potentialAction":{"@type":"ContactAction","name":"Kontaktanfrage an Anbieter","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https://service.immonika.de/kontakt.php","httpMethod":"POST","contentType":"application/json","description":"Schema: api/contact-request.json; POST service.immonika.de/kontakt.php mit JSON-Body oder form-urlencoded"}},"hint":"Exposee: humanPage. Ort-Feed: parentFeed. Kontakt: contactIntent \u002B potentialAction \u2014 Erstkontakt DOI, verifizierte E-Mail ohne erneutes DOI."}