{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-11-05T18:54:47\u002B01:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Ruhige Gartenterrasse mit 3-Zimmer-Wohnung - total zentral, sofort bezugsfrei","url":"/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1i6I3vlk4g0Z1kvf.00009/","humanPage":"/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1i6I3vlk4g0Z1kvf.00009/","listingApi":"/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1i6I3vlk4g0Z1kvf.00009/api/listing.json","markdownUrl":"/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1i6I3vlk4g0Z1kvf.00009/index.md","datePosted":"2026-11-05","dateModified":"2026-11-05","description":"Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem langen Arbeitstag nach Hause und lassen den Tag auf Ihrer eigenen, \u00FCberdachten Gartenterrasse ausklingen. Kein Rasenm\u00E4hen, keine Gartenarbeit \u2013 darum k\u00FCmmert sich der Hausmeister. Sie genie\u00DFen einfach die Ruhe Ihres gr\u00FCnen R\u00FCckzugsorts, mitten in Berlin. Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 1997 und verbindet urbanes Wohnen mit einer au\u00DFergew\u00F6hnlich ruhigen Wohnatmosph\u00E4re. Auf rund 75 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der die vorhandene Fl\u00E4che optimal nutzt. Helle R\u00E4ume und eine funktionale Aufteilung schaffen ein gro\u00DFz\u00FCgiges Wohngef\u00FChl, ohne unn\u00F6tige Verkehrsfl\u00E4chen. Das Herzst\u00FCck der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Gro\u00DFe Fensterfl\u00E4chen sorgen f\u00FCr viel Tageslicht und schaffen einen flie\u00DFenden \u00DCbergang zur \u00FCberdachten Terrasse mit Blick in den gepflegten, begr\u00FCnten Innenhof. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die separate K\u00FCche, deren Fenster ebenfalls zum Garten ausgerichtet ist. Die hochwertige Marken-Einbauk\u00FCche ist komplett ausgestattet, unter anderem mit Geschirrsp\u00FCler und Bosch-Waschmaschine. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielf\u00E4ltige Nutzungsm\u00F6glichkeiten. Das erste Schlafzimmer verf\u00FCgt \u00FCber ein bodentiefes Fenster mit direktem Zugang zum Garten. Das zweite Schlafzimmer ist etwas gro\u00DFz\u00FCgiger bemessen und eignet sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. In Diele sowie Wohn- und Schlafr\u00E4umen verleiht das Parkett der Wohnung eine warme und einladende Atmosph\u00E4re. Die K\u00FCche und das zeitlos wei\u00DF geflieste Badezimmer mit Badewanne pr\u00E4sentieren sich gepflegt und klassisch. S\u00E4mtliche Fenster sind mit elektrischen Rolll\u00E4den ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung \u00FCber eine zentrale Fernw\u00E4rmeanlage. Zur Wohnung geh\u00F6rt ein eigenes Kellerabteil. 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