{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-06-22T22:39:01\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"*neu - bezugsfrei* Denkmalgesch\u00FCtzte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon an der Karl-Marx-Allee","url":"/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/ryLnkfj8Jmw3QTvK.00014/","humanPage":"/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/ryLnkfj8Jmw3QTvK.00014/","listingApi":"/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/ryLnkfj8Jmw3QTvK.00014/api/listing.json","datePosted":"2026-06-22","description":"Wenn sich die Wohnungst\u00FCr in der vierten Etage \u00F6ffnet, empf\u00E4ngt Sie ein Gef\u00FChl, das man selten findet: die Gewissheit, angekommen zu sein. Diese Etagenwohnung ist mehr als eine Kapitalanlage oder ein leerstehender Grundriss \u2013 sie ist ein Ort, der darauf wartet, mit Leben gef\u00FCllt zu werden. Auf 88 Quadratmetern erstrecken sich drei Zimmer, die durch ihre gepflegte Substanz und eine klare Raumaufteilung \u00FCberzeugen. Laminat und Fliesen wechseln sich ab und geben jedem Bereich seinen eigenen Charakter. Das Licht f\u00E4llt durch die Fenster, legt sich auf die B\u00F6den, und man sp\u00FCrt sofort: Hier l\u00E4sst es sich leben. Der Balkon wird an warmen Abenden zum liebsten Zimmer. Hier sitzt man zusammen, l\u00E4sst den Tag ausklingen und genie\u00DFt den Blick, w\u00E4hrend die Stadt langsam zur Ruhe kommt. Im Badezimmer sorgt die Badewanne f\u00FCr Momente der Stille \u2013 kleine Auszeiten, die den Alltag leichter machen. Die Immobilie befindet sich innerhalb des denkmalgesch\u00FCtzten Ensembles der Karl-Marx-Allee und ist Teil einer Gesamtanlage unter Denkmalschutz. Ein Baujahr von 1955, das Geschichte atmet, verbunden mit Fernw\u00E4rme, Keller und Abstellraum \u2013 alles, was ein Zuhause braucht, ist da. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Wer sie betritt, sp\u00FCrt es sofort: Hier m\u00F6chte man gemeinsam ankommen. 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