# Du willst hier nicht aus dem Kiez weg? Dann zieh doch ins eigene Haus!

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Berlin/Kaufen/Häuser/3-Zimmer/3YYMbaWy9erQiVp5.00018/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-28
- Stand: 2026-09-28
- Kaufpreis (EUR): 250000
- Ort: Berlin
- PLZ: 12305
- Stadtteil: Lichtenrade
- Zimmer: 3
- Flaeche (m2): 107
- Baujahr: 1976
- Energieklasse: G

## Ausstattung

- Keller
- Kabel/SAT-TV

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Du kennst Lichtenrade. Du kennst die Barnetstraße. Du weißt, wie die Ecke tickt und eigentlich willst du hier gar nicht weg, sondern nur raus aus der Mietwohnung!
Hier wartet eine Doppelhaushälfte (Baujahr 1976) auf Menschen mit Visionen. Das Haus ist nicht fertigsaniert sondern bietet eine ehrliche Substanz und viel Platz für eigene Ideen. Mit ca. 107 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ist die Immobilie perfekt geeignet für Paare oder Selbstständige, die mehr Raum fürs Leben und Homeoffice suchen. Oben spielt sich der Alltag ab. Arbeiten, Schlafen, Essen und Runterkommen.

Und unten? Der Vollkeller bietet mit ca. 103 qm Nutzfläche ordentlich Stauraum und Platz für Hobby, Werkstatt, Fitness oder alles, was im Wohnbereich bisher im Weg stand!

Tacheles zur Sanierung:
Wir erzählen keine Märchen von „einziehen und wohlfühlen“. Das Haus muss vollumfänglich saniert werden (insbesondere Elektrik sowie Frisch- und Abwasserleitungen). Auch energetisch gibt es Potenzial. Muss aber nicht sein. Der Ölbrennwertkessel ist von 2022 fast zu schade zum gleich erneuern.

Kein Käufer-Aufschlag: Der Kauf erfolgt provisionsfrei für Käufer.
Fair & Transparent: Die Immobilie wird über unsere digitale Visionärsauktion angeboten (Startpreis: 250.000 €).
Warum du jetzt weiterklicken solltest, wenn du mehr erfahren möchtest.
Hier zeigen wir bewusst nur einen kleinen Einblick. Das vollständige Bild, alle Details sowie den Zugang zum Gebotsverfahren gibt es exklusiv auf unserer Objekt-Landingpage.

Bitte hier klicken: https://dieimmobilienvisionäre.de/objekte/du-willst-hier-nicht-weg-dann-zieh-doch-einfach-ins-eigene-haus/

## Anbieter

- Anbieter: Beautiful Living GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/2NNAFA3N6LFS/
- Ansprechpartner: Carrie Breddin
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/2NNAFA3N6LFS/AWUADR32V2HP/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Berlin/Kaufen/Häuser/3-Zimmer/3YYMbaWy9erQiVp5.00018/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Berlin/Kaufen/Häuser/3-Zimmer/3YYMbaWy9erQiVp5.00018/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Berlin/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.