# Zentrales Wohnen in Hillegossen (Erbbaurecht)

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-29
- Stand: 2026-09-29
- Kaufpreis (EUR): 145000
- Ort: Bielefeld
- PLZ: 33699
- Stadtteil: Stieghorst
- Zimmer: 4
- Flaeche (m2): 97
- Baujahr: 1971
- Energieklasse: D

## Ausstattung

- Aufzug
- Keller
- Kabel/SAT-TV

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

In Bielefeld-Hillegossen können wir Ihnen in einem 1971 errichteten Mehrfamilienhaus diese 4-Zimmerwohnung anbieten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und bietet eine attraktive Aufteilung sowie einen Balkon. Aktuell steht sie leer und wartet darauf von einem neuen Eigentümer renoviert zu werden. Die Immobilie eignet sich optimal als Kapitalanlage oder aber für den Selbstbezug. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, einen Wasch-/ Trockenkeller und separate Kellerräume. Im Jahr 2023 wurde eine neue Gasheizung im Gebäude installiert. Aktuell liegt leider kein neuer Energieausweis vor, weshalb wir noch die alte Ölheizung angeben mussten. Der jährliche Erbbauzins beläuft sich zurzeit auf rund 580,- €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

## Anbieter

- Anbieter: Mario Kramer Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/MBOZFXLSVA2L/
- Ansprechpartner: Gundlach
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/MBOZFXLSVA2L/AUKXA7D4ZYZF/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Bielefeld/Kaufen/Eigentumswohnungen/4-Zimmer/YxQfyPbkEGCxBGxZ.00021/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Bielefeld/Kaufen/Eigentumswohnungen/4-Zimmer/YxQfyPbkEGCxBGxZ.00021/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Bielefeld/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.