# Mehrfamilienhaus

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-21
- Stand: 2026-09-21
- Kaufpreis (EUR): 499000
- Ort: Bielefeld
- PLZ: 33729
- Stadtteil: Heepen
- Zimmer: 8
- Flaeche (m2): 260
- Baujahr: 1967
- Energieklasse: F

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Attraktive Kapitalanlage & Vielseitigkeit:
Gepflegtes Dreifamilienhaus in begehrter Lage von Bielefeld-Brake
Objekt-Nr.: 2289-PU

Angebotspreis: 499.000 €

Käufer-Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Auf einen Blick
Objekttyp: Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten)

Standort: Bielefeld – Stadtteil Brake

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstücksfläche: ca. 450 m²

Zimmer gesamt: 8

Badezimmer: 3

Freisitze: 1 Terrasse & 2 Balkone

Nutzungsart: Wohnen / Vermietung

Objektbeschreibung
Dieses solide und vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus befindet sich in begehrter und gut angebundener Wohnlage im Bielefelder Stadtteil Brake. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 260 m², verteilt auf drei eigenständige Wohneinheiten, bietet die Immobilie eine ideale Grundlage für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer, die Wohnen und Vermietung miteinander kombinieren möchten.

Das ca. 450 m² große Grundstück bietet Platz zum Durchatmen im Grünen und überzeugt durch seine pflegeleichte Größe. Die insgesamt 8 Zimmer verteilen sich intelligent auf die drei Einheiten, sodass helle und ansprechende Grundrisse für unterschiedliche Haushaltsgrößen zur Verfügung stehen. Eine gemütliche Terrasse im Erdgeschoss sowie zwei großzügige Balkone in den oberen Etagen erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten allen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität.

Die Wohneinheiten im Überblick
Vielseitige Aufteilung: 3 eigenständige Einheiten (ca.: 100qm, 100qm, 60qm) mit insgesamt 8 Zimmern.

Außenbereiche für alle Einheiten: Attraktive Freiflächen mit einer Sonnenterrasse mit Gartenzugang sowie zwei sonnigen Balkonen.

Lage: Bielefeld-Brake
Brake gehört zu den gefragten Wohnlagen im Norden von Bielefeld. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gelungene Kombination aus ruhigem, grünem Wohnumfeld und einer hervorragenden Infrastruktur aus:

Fazit & Investitionspotenzial
Mit einem Angebotspreis von 499.000 € erwerben Sie eine ertragsstarke und wertbeständige Immobilie in einem stabilen Bielef

## Anbieter

- Anbieter: Der ImmoMakler-Service UG (haftungsbeschränkt)
- Anbieterseite: /Anbieter/ZFCKWTL7W6A6/
- Ansprechpartner: Peter Ulisch
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/ZFCKWTL7W6A6/T7RH7FV42IT4/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Bielefeld/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/2KRzoMiqCwOEvtZN.00019/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Bielefeld/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/2KRzoMiqCwOEvtZN.00019/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Bielefeld/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.