{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-23T11:08:52\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Helle, gro\u00DFz\u00FCgige 3-ZKB Wohnung in Best-Lage mit gro\u00DFem Sonnenbalkon und Garage","url":"/Bobingen/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/3JeO0aWwfS1oTWrN.00023/","humanPage":"/Bobingen/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/3JeO0aWwfS1oTWrN.00023/","listingApi":"/Bobingen/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/3JeO0aWwfS1oTWrN.00023/api/listing.json","markdownUrl":"/Bobingen/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/3JeO0aWwfS1oTWrN.00023/index.md","datePosted":"2026-10-23","dateModified":"2026-10-23","description":"Diese wundersch\u00F6ne 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss \u00FCberzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Raumaufteilung und ein Wohnkonzept, das sowohl Gem\u00FCtlichkeit als auch Individualit\u00E4t erm\u00F6glicht. Ob als neues Zuhause f\u00FCr Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer \u2013 hier verbinden sich funktionale Wohnbereiche mit vielf\u00E4ltigen M\u00F6glichkeiten, die eigenen Wohntr\u00E4ume zu verwirklichen. Bereits beim Betreten der Wohnung f\u00E4llt die harmonische Aufteilung der R\u00E4umlichkeiten ins Auge. Der Eingangsbereich bildet das verbindende Herzst\u00FCck der Wohnung und trennt den Wohn- und Essbereich geschickt vom privaten R\u00FCckzugsbereich. Auf der einen Seite er\u00F6ffnen sich die K\u00FCche und das Wohnzimmer, w\u00E4hrend sich gegen\u00FCber zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit separatem WC befinden. Diese klare Struktur schafft ein angenehmes Wohngef\u00FChl und erm\u00F6glicht es, geselliges Beisammensein und pers\u00F6nliche R\u00FCckzugsmomente ideal miteinander zu verbinden. Die K\u00FCche bietet eine attraktive Grundlage f\u00FCr die Gestaltung eines individuellen Koch- und Essbereichs. Die offene Gestaltung mit angrenzendem Essbereich schafft eine einladende Atmosph\u00E4re, in der gemeinsames Kochen und gesellige Stunden ganz selbstverst\u00E4ndlich zusammengeh\u00F6ren. Eine halbhohe Mauer grenzt die beiden Bereiche optisch voneinander ab, ohne die Offenheit des Raumkonzepts aufzul\u00F6sen. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Wohnens und \u00FCberzeugt durch seine praktische Erreichbarkeit. Es ist sowohl direkt vom Flur als auch \u00FCber die K\u00FCche zug\u00E4nglich. Diese Verbindung sorgt f\u00FCr kurze Wege und unterstreicht das offene Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie erweitert. Die beiden weiteren Zimmer befinden sich auf der gegen\u00FCberliegenden Seite des Eingangsbereichs und bieten damit eine angenehme r\u00E4umliche Trennung vom Wohnbereich. Das gro\u00DFz\u00FCgig geschnittene, helle Schlafzimmer schafft beste Voraussetzungen f\u00FCr einen pers\u00F6nlichen R\u00FCckzugsort. 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