# Helle, großzügige 3-ZKB Wohnung in Best-Lage mit großem Sonnenbalkon und Garage

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-23
- Stand: 2026-10-23
- Kaufpreis (EUR): 369000
- Ort: Bobingen
- PLZ: 86399
- Stadtteil: Bobingen-Siedlung
- Zimmer: 3
- Flaeche (m2): 91.8
- Baujahr: 1989
- Energieklasse: D

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Raumaufteilung und ein Wohnkonzept, das sowohl Gemütlichkeit als auch Individualität ermöglicht. Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer – hier verbinden sich funktionale Wohnbereiche mit vielfältigen Möglichkeiten, die eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die harmonische Aufteilung der Räumlichkeiten ins Auge. Der Eingangsbereich bildet das verbindende Herzstück der Wohnung und trennt den Wohn- und Essbereich geschickt vom privaten Rückzugsbereich. Auf der einen Seite eröffnen sich die Küche und das Wohnzimmer, während sich gegenüber zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit separatem WC befinden. Diese klare Struktur schafft ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht es, geselliges Beisammensein und persönliche Rückzugsmomente ideal miteinander zu verbinden.

Die Küche bietet eine attraktive Grundlage für die Gestaltung eines individuellen Koch- und Essbereichs. Die offene Gestaltung mit angrenzendem Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, in der gemeinsames Kochen und gesellige Stunden ganz selbstverständlich zusammengehören. Eine halbhohe Mauer grenzt die beiden Bereiche optisch voneinander ab, ohne die Offenheit des Raumkonzepts aufzulösen.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Wohnens und überzeugt durch seine praktische Erreichbarkeit. Es ist sowohl direkt vom Flur als auch über die Küche zugänglich. Diese Verbindung sorgt für kurze Wege und unterstreicht das offene Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie erweitert.

Die beiden weiteren Zimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite des Eingangsbereichs und bieten damit eine angenehme räumliche Trennung vom Wohnbereich.

Das großzügig geschnittene, helle Schlafzimmer schafft beste Voraussetzungen für einen persönlichen Rückzugsort.

## Anbieter

- Anbieter: Immobilienbüro ImmoProfi Peter Wolkersdorfer Augsburg
- Anbieterseite: /Anbieter/PMG6AV3JFN4T/
- Ansprechpartner: Peter Wolkersdorfer
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/PMG6AV3JFN4T/GSVERKJ3YYK5/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Bobingen/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/3JeO0aWwfS1oTWrN.00023/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Bobingen/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/3JeO0aWwfS1oTWrN.00023/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Bobingen/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.