# Traumhaftes Einfamilienhaus in bester Lage mit liebevoll angelegtem Garten in ruhiger Sackgassenlage

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-29
- Stand: 2026-10-29
- Kaufpreis (EUR): 749000
- Ort: Bobingen
- PLZ: 86399
- Stadtteil: Bobingen-Siedlung
- Zimmer: 6
- Flaeche (m2): 152.5
- Baujahr: 1994
- Energieklasse: D

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Dieses äußerst gepflegte und sehr gut erhaltene Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente zu einem Zuhause mit besonderem Charme. Die Immobilie überzeugt durch helle, freundliche Räume, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Außenbereiche, die zum Entspannen und Genießen einladen. Eingebettet in eine ruhige Sackgassenlage bietet das Haus ideale Voraussetzungen für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld und ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Windfang, der den Eingangsbereich angenehm vom eigentlichen Wohnbereich abgrenzt und für einen einladenden ersten Eindruck sorgt. Von hier aus gelangen Sie in den zentralen Flur, der die verschiedenen Wohnbereiche miteinander verbindet.

Die großzügige, helle Küche überzeugt durch ihre Einbauküche und bietet viel Platz für die täglichen Koch- und Genussmomente. Ein separater Zugang zur praktischen Speisekammer ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien.

Das Herzstück des Hauses bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer. Die freundliche Atmosphäre, das großzügige Platzangebot und die vielfältigen Zugangsmöglichkeiten machen diesen Bereich zum idealen Mittelpunkt des Familienlebens. Sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich aus besteht ein direkter Zugang zur Küche, wodurch kurze Wege und eine angenehme Verbindung der Räume entstehen. Ein absolutes Highlight ist der voll funktionsfähige und abgenommene Schwedenofen, der dem Wohnbereich eine besonders gemütliche Atmosphäre verleiht.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in einen offenen Wintergarten, der den Wohnraum auf attraktive Weise erweitert und zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit einlädt. Durch seine Überdachung und die bauliche Einbindung an einer Seite des Hauses entsteht ein geschützter Bereich mit besonderem Aufenthaltswert.
Direkt dahinter erstreckt sich die erhöhte Terrasse, die üb

## Anbieter

- Anbieter: Immobilienbüro ImmoProfi Peter Wolkersdorfer Augsburg
- Anbieterseite: /Anbieter/PMG6AV3JFN4T/
- Ansprechpartner: Peter Wolkersdorfer
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/PMG6AV3JFN4T/GSVERKJ3YYK5/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Bobingen/Kaufen/Häuser/6-Zimmer/3RclAIS0nn63YRfS.00023/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Bobingen/Kaufen/Häuser/6-Zimmer/3RclAIS0nn63YRfS.00023/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Bobingen/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.