{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-09-29T11:33:54\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Eigenst\u00E4ndiges Wohngef\u00FChl: Haus-im-Haus mit Terrasse und Keller in Bochum H\u00F6ntrop!","url":"/Bochum/Kaufen/H\u00E4user/3-Zimmer/3d8b3MeHZXk9dLPQ.00022/","humanPage":"/Bochum/Kaufen/H\u00E4user/3-Zimmer/3d8b3MeHZXk9dLPQ.00022/","listingApi":"/Bochum/Kaufen/H\u00E4user/3-Zimmer/3d8b3MeHZXk9dLPQ.00022/api/listing.json","markdownUrl":"/Bochum/Kaufen/H\u00E4user/3-Zimmer/3d8b3MeHZXk9dLPQ.00022/index.md","datePosted":"2026-09-29","dateModified":"2026-09-29","description":"Ankommen, aufschlie\u00DFen, zu Hause sein: Diese Einheit im Haus-im-Haus-Konzept f\u00FChlt sich an wie eine eigene Doppelhaush\u00E4lfte \u2013 mit viel Privatsph\u00E4re, klaren Ebenen und dem guten Gef\u00FChl, \u201Ef\u00FCr sich\u201C zu wohnen. Rechtlich ist es Wohnungseigentum innerhalb einer WEG, in der t\u00E4glichen Nutzung \u00FCberzeugt es jedoch mit echtem Hauscharakter. Im Erdgeschoss bildet ein gro\u00DFz\u00FCgiger Wohn- und Essbereich das Herzst\u00FCck. Die separate K\u00FCche liegt praktisch gleich nebenan, ein G\u00E4ste-WC rundet die Ebene ab. Von der Diele geht es direkt hinaus auf die gro\u00DFe Terrasse. Hier beginnt der Tag mit frischer Luft und endet an lauen Abenden mit Freunden - genau der Freiraum, den man sich w\u00FCnscht. Oben warten zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche. Die helle Diele verbindet alles auf kurzen Wegen; ein zus\u00E4tzlicher Raum eignet sich ideal als Homeoffice, Hobby- oder Ankleidebereich. Der Grundriss ist durchdacht, familienfreundlich und l\u00E4sst viele Wohnideen zu. Der Keller schafft Ordnung: Vorr\u00E4te, Sportger\u00E4te, Werkbank - alles hat seinen Platz und bleibt aus dem Wohnbereich heraus. Drau\u00DFen punktet die Immobilie mit einem echten Highlight: einer Garage. Gesch\u00FCtzt parken, E-Bikes sicher verstauen, Eink\u00E4ufe trockenen Fu\u00DFes ins Haus bringen \u2013 ein Plus, das den Alltag sp\u00FCrbar erleichtert. Die gepflegte Au\u00DFenfassade und der gr\u00FCne Gartenbereich setzen den angenehmen Gesamteindruck fort. Stark f\u00FCr die Zukunft: Die Heizungsmodernisierung ist bereits eingeplant - eine W\u00E4rmepumpe wird installiert. Das sorgt f\u00FCr mehr Unabh\u00E4ngigkeit und eine zeitgem\u00E4\u00DFe Energieperspektive. Transparenz geh\u00F6rt dazu: Es handelt sich rechtlich um Wohnungseigentum innerhalb einer WEG. Grundst\u00FCck und bestimmte Bauteile \u2013 etwa Dach und tragende W\u00E4nde \u2013 sind gemeinschaftlich. Dank eigenst\u00E4ndiger Nutzung \u00FCber zwei Ebenen, Terrasse, Keller und Garage erleben Sie hier dennoch das Wohngef\u00FChl einer klassischen Doppelhaush\u00E4lfte. 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