{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-09-28T14:55:46\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Stilvolle Erdgeschosswohnung im Herzen von Bochum-Eppendorf","url":"/Bochum/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/32oCGKB2qASto3xo.00019/","humanPage":"/Bochum/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/32oCGKB2qASto3xo.00019/","listingApi":"/Bochum/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/32oCGKB2qASto3xo.00019/api/listing.json","markdownUrl":"/Bochum/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/32oCGKB2qASto3xo.00019/index.md","datePosted":"2026-09-28","dateModified":"2026-09-28","description":"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 72,5 m\u00B2 stilvollen Wohnkomfort in einem gepflegten 8-Parteien-Haus im Herzen von Bochum-Eppendorf. Ideal f\u00FCr Singles oder Paare: Die Wohnung vereint gem\u00FCtlichen Charme mit hoher Funktionalit\u00E4t. Das absolute Highlight ist der stufenlose, barrierefreie Zugang, der Ihnen m\u00FChsames Treppensteigen erspart und den Alltag herrlich unkompliziert macht. Dank der erstklassigen, zentralen Lage haben Sie Superm\u00E4rkte und alle Gesch\u00E4fte des t\u00E4glichen Bedarfs direkt vor der Haust\u00FCr. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus modernem Leben, kurzen Wegen und Wohnqualit\u00E4t! Ein einladender, breiter Flur f\u00FChrt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter K\u00FCche, die bei Bedarf \u00FCbernommen werden kann. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Boden in Holzoptik ausgestattet. Gro\u00DFe bodentiefe Fenster im offenen Wohnbereich und Schlafzimmer erm\u00F6glichen nicht nur viel Tageslicht, sondern auch direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse. Besondere Ausstattungsmerkmale Terrasse: Die gro\u00DFz\u00FCgige Terrasse bietet Platz zum Verweilen im Freien. Ein praktischer Schuppen steht zus\u00E4tzlich zur Verf\u00FCgung, ideal zur Aufbewahrung von Gartenm\u00F6beln, Grill oder anderen Utensilien. Modernes Duschbad: Das geschmackvoll geflieste Bad in Beige \u00FCberzeugt mit einer ebenerdigen Dusche sowie ein Fenster f\u00FCr nat\u00FCrliches Tageslicht. Hauswirtschaftsraum: Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet Platz f\u00FCr Waschmaschine, Staubsauger und mehr \u2013 f\u00FCr Ordnung und eine gute Organisation im Alltag.","image":"https://immonika.de/Bochum/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/32oCGKB2qASto3xo.00019/C21SVTH50483_0_ExposeeXL.webp","images":["https://immonika.de/Bochum/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/32oCGKB2qASto3xo.00019/C21SVTH50483_0_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Bochum/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/32oCGKB2qASto3xo.00019/C21SVTH50483_1_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Bochum/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/32oCGKB2qASto3xo.00019/C21SVTH50483_2_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Bochum/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/32oCGKB2qASto3xo.00019/C21SVTH50483_3_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Bochum/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/32oCGKB2qASto3xo.00019/C21SVTH50483_4_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Bochum/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/32oCGKB2qASto3xo.00019/C21SVTH50483_1_Exposee.webp","https://immonika.de/Bochum/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/32oCGKB2qASto3xo.00019/C21SVTH50483_3_Exposee.webp","https://immonika.de/Bochum/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/32oCGKB2qASto3xo.00019/C21SVTH50483_2_Exposee.webp","https://immonika.de/Bochum/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/32oCGKB2qASto3xo.00019/C21SVTH50483_1_ThumbXL.webp","https://immonika.de/Bochum/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/32oCGKB2qASto3xo.00019/C21SVTH50483_0_Exposee.webp","https://immonika.de/Bochum/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/32oCGKB2qASto3xo.00019/C21SVTH50483_4_Exposee.webp","https://immonika.de/Bochum/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/32oCGKB2qASto3xo.00019/C21SVTH50483_3_ThumbXL.webp"],"offers":{"@type":"Offer","price":1122,"priceCurrency":"EUR","availability":"https://schema.org/InStock"},"address":{"@type":"PostalAddress","addressLocality":"Bochum","postalCode":"44869","addressSubLocality":"Eppendorf","addressCountry":"DE"},"numberOfRooms":2.0,"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":72.5,"unitCode":"MTK"},"yearBuilt":2015,"amenities":["Balkon/Terrasse","Aufzug"],"energy":{"@type":"EnergyConsumptionDetails","energyEfficiencyScale":"B","certificateType":"Bedarfsausweis","energyValue":67.20,"energyValueUnit":"kWh/(m\u00B2\u00B7a)","energyValueKind":"bedarf","primaryEnergyCarrier":"GAS"},"parentFeed":"/Bochum/api/listings.json","provider":{"@type":"RealEstateAgent","name":"CENTURY 21","url":"/Anbieter/6OYYPMPYXJQ4/","agentApi":"/Anbieter/6OYYPMPYXJQ4/api/agent.json"},"broker":{"@type":"RealEstateAgent","name":"Svenja Th\u00F6rner","url":"/Anbieter/6OYYPMPYXJQ4/RVZKPD5NXWU2/","agentApi":"/Anbieter/6OYYPMPYXJQ4/RVZKPD5NXWU2/api/agent.json"},"contactIntent":{"schemaVersion":"3.0","type":"contactIntent","endpoint":"https://service.immonika.de/kontakt.php","method":"POST","automatable":"partial","prefillGetUrl":"https://service.immonika.de/kontakt.php?aid=150\u0026anr=00019\u0026onr=47763\u0026otx=C21_SVTH_50483\u0026url=https%3A%2F%2Fimmonika.de%2FBochum%2FMieten%2FWohnungen%2F2-Zimmer%2F32oCGKB2qASto3xo.00019%2F\u0026i=47763.inc\u0026ah=6OYYPMPYXJQ4","contactRequestApi":"/Bochum/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/32oCGKB2qASto3xo.00019/api/contact-request.json","optionalFieldVermittlerTyp":"ki-agent","consentTextVersion":"v2","consentField":"Einverstaendnis=yes","jsonAcceptHeader":"application/json","jsonRequestContentType":"application/json","jsonStatusValues":["sent","doi_required","consent_required","duplicate_exposee","rate_limited","validation_error"],"fieldDefinitions":[{"name":"Vorname","semantic":"givenName","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Nachname","semantic":"familyName","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Strasse","semantic":"streetAddress","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":120},{"name":"Hausnummer","semantic":"houseNumber","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":20},{"name":"PLZ","semantic":"postalCode","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":12},{"name":"Ort","semantic":"addressLocality","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Email","semantic":"email","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":120,"format":"email"},{"name":"TelNo","semantic":"telephone","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":40,"format":"tel"},{"name":"Nachricht","semantic":"message","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":4000},{"name":"Anrede","semantic":"salutation","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":20},{"name":"Einverstaendnis","semantic":"consentForwarding","type":"enum","required":false,"group":"consent","enumValue":"yes","requiredWhen":"firstContactOrNoConsentCache"},{"name":"VermittlerTyp","semantic":"mediatorType","type":"string","required":false,"group":"meta","maxLength":20},{"name":"aid","semantic":"listingAid","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":20,"source":"exposeeContext"},{"name":"anr","semantic":"brokerNumber","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":20,"source":"exposeeContext"},{"name":"onr","semantic":"objectId","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":120,"source":"exposeeContext"},{"name":"url","semantic":"exposeeUrl","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","format":"uri","source":"exposeeContext"}],"agentWorkflow":[{"step":1,"action":"GET","url":"/Bochum/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/32oCGKB2qASto3xo.00019/api/contact-request.json","expect":"contactRequestApi"},{"step":2,"action":"POST","url":"https://service.immonika.de/kontakt.php","contentType":"application/json","accept":"application/json","humanRequiredOnFirstContact":["email_doi_confirmation","explicit_consent_forwarding"]},{"step":3,"action":"evaluate","successStatus":["sent"],"pendingStatus":["doi_required","consent_required"]}],"exampleRequest":{"jsonBody":{"firstName":"Max","lastName":"Mustermann","street":"Musterstra\u00DFe","houseNumber":"1","postalCode":"10115","city":"Berlin","email":"interessent@example.com","message":"Ich interessiere mich f\u00FCr dieses Objekt.","consent":true,"vermittlerTyp":"ki-agent","exposeeContext":{"aid":"150","anr":"00019","onr":"47763","otx":"C21_SVTH_50483","url":"https://immonika.de/Bochum/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/32oCGKB2qASto3xo.00019/"}},"formUrlEncodedHint":"Alternativ: Vorname=Max\u0026Nachname=Mustermann\u0026...\u0026Einverstaendnis=yes\u0026mode=agent"},"flows":{"firstContact":{"automatable":false,"humanStepsRequired":["email_doi_confirmation","explicit_consent_forwarding"],"hint":"Mensch: POST l\u00F6st DOI-Mail aus. KI-Agent (VermittlerTyp=ki-agent, JSON): sent bedeutet angenommen; Zustellung an den Anbieter kann von der Freigabe des Interessenten abh\u00E4ngen."},"verifiedEmail":{"automatable":true,"doiRequired":false,"captchaUsuallySkipped":true,"consentCached":true,"limits":{"perHour":120,"per24h":400,"perExposeeDays":7},"hint":"E-Mail in Allowlist: kein erneutes DOI; gespeicherte Einwilligung v2 \u2014 Einverst\u00E4ndnis optional; JSON-POST m\u00F6glich."}},"fields":["Vorname","Nachname","Strasse","Hausnummer","PLZ","Ort","Email","TelNo","Nachricht","Anrede","Einverstaendnis","VermittlerTyp"],"hint":"Agent-Flow: GET contact-request.json \u2192 POST endpoint (JSON, VermittlerTyp=ki-agent, consent:true). Erfolg sent = angenommen; Zustellung an den Anbieter kann warten."},"potentialAction":{"@type":"ContactAction","name":"Kontaktanfrage an Anbieter","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https://service.immonika.de/kontakt.php","httpMethod":"POST","contentType":"application/json","description":"Schema: api/contact-request.json; POST service.immonika.de/kontakt.php mit JSON-Body oder form-urlencoded"}},"nextActions":[{"id":"contact","action":"follow","from":"contactIntent.agentWorkflow","hint":"GET contact-request.json, dann POST contactIntent.endpoint. Nicht das HTML-Formular."},{"id":"parentFeed","action":"GET","from":"parentFeed","expect":"listings"},{"id":"workflow","action":"GET","url":"/api/workflow","expect":"agentWorkflow"}],"hint":"Flow: /api/workflow. Exposee: humanPage. Ort-Feed: parentFeed. Kontakt: contactIntent \u002B potentialAction \u2014 Erstkontakt DOI, verifizierte E-Mail ohne erneutes DOI. Nicht das HTML-Formular."}