{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-06T11:56:15\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Pferdeanwesen mit zwei Wohneinheiten in Wahmbeck im Landkreis Nordheim","url":"/Bodenfelde/Kaufen/Gewerbe/Landwirtschaft/3M8UaBg9cxyDF6a1.00013/","humanPage":"/Bodenfelde/Kaufen/Gewerbe/Landwirtschaft/3M8UaBg9cxyDF6a1.00013/","listingApi":"/Bodenfelde/Kaufen/Gewerbe/Landwirtschaft/3M8UaBg9cxyDF6a1.00013/api/listing.json","markdownUrl":"/Bodenfelde/Kaufen/Gewerbe/Landwirtschaft/3M8UaBg9cxyDF6a1.00013/index.md","datePosted":"2026-10-06","dateModified":"2026-10-06","description":"Willkommen in Ihrem neuen Traumanwesen in Wahmbeck. Diese au\u00DFergew\u00F6hnliche Immobilie au\u00DFerhalb des Dorfes bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und l\u00E4ndlichem Charme. Auf einem weitl\u00E4ufigen Grundst\u00FCck von 7.820 m\u00B2 pr\u00E4sentiert sich dieses besondere Anwesen mit Haupthaus und einem direkt angrenzenden Zweithaus, das vielf\u00E4ltige Nutzungsm\u00F6glichkeiten er\u00F6ffnet \u2013 ideal auch als zus\u00E4tzliche Einnahmequelle durch Vermietung. Beide Geb\u00E4ude verf\u00FCgen zusammen \u00FCber eine Gesamtfl\u00E4che von 261,6 m\u00B2, sind vollst\u00E4ndig unterkellert und \u00FCberzeugen durch eine klar strukturierte, durchdachte Raumaufteilung. Die gro\u00DFz\u00FCgige Wohnfl\u00E4che erstreckt sich \u00FCber mehrere Etagen und verbindet clevere Details mit zeitgem\u00E4\u00DFem Wohnkomfort. Zuletzt im Jahr 2013 umfassend modernisiert und saniert, wurde das Anwesen mit einer modernen Fl\u00FCssiggasheizung sowie einer Photovoltaikanlage zur Warmwasserbereitung ausgestattet \u2013 eine energieeffiziente Kombination, die sich im Alltag sp\u00FCrbar bemerkbar macht. Die Effizienzklasse B unterstreicht den zeitgem\u00E4\u00DFen energetischen Standard der Immobilie. F\u00FCr die Pferde gibt es einen Reitplatz und drei Pferdeboxen. Die Entsorgung von Mist und der Bezug von Heurollen ist vor Ort organisiert. Zur weiteren Ausstattung z\u00E4hlen unter anderem eine Einbauk\u00FCche, ein G\u00E4ste-WC, Keller- und Abstellr\u00E4ume sowie eine Garage und ein Au\u00DFenstellplatz. Der weitl\u00E4ufige Garten l\u00E4dt zum Entspannen, Gestalten und Genie\u00DFen ein und bietet reichlich Platz f\u00FCr Ihre individuellen Ideen. Eine an das Grundst\u00FCck angrenzende Wiese als zus\u00E4tzliche Weide mit 2 Hektar von einem privaten Anbieter ist im Angebotspreis enthalten (Kaufpreis: 35.000 \u20AC), m\u00FCsste dann aber extra beurkundet werden. 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