# Einfamilienhaus mit Einliegerbereich: 364 m² Wohn-/Nutzfläche auf 1.115 m² in Brunsbek-Kronshorst

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-24
- Stand: 2026-10-24
- Kaufpreis (EUR): 749000
- Ort: Brunsbek
- PLZ: 22946
- Stadtteil: Kronshorst
- Zimmer: 10
- Flaeche (m2): 190
- Baujahr: 1973
- Energieklasse: D

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Stellplatz/Garage
- Einbauküche
- Garten
- Keller
- Kamin

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerbereich vereint ein außergewöhnliches Raumangebot, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein weitläufiges Grundstück in naturnaher Umgebung. Das im Jahr 1973 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 1.115 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage in Brunsbek-Kronshorst. Mit insgesamt ca. 364 m² Wohn- und Nutzfläche bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer offenen Galerie, die dem Haus einen besonderen architektonischen Charakter verleiht. Das große Galerie-Eingangsfenster sorgt für einen angenehmen Tageslichteinfall und unterstreicht das offene Raumgefühl. Herzstück des Erdgeschosses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Das Wohnzimmer mit Parkettboden und gemütlichem Kaminofen schafft eine behagliche Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen diese Wohnebene.

Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept fort. Eine offene Galerie mit Blick auf den Eingangsbereich verbindet die einzelnen Räume miteinander. Insgesamt vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit großzügigen Fensterflächen. Ein weiteres Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden. Hier stehen zwei zusätzliche, vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein kleiner Flur und eine Abstellkammer zur Verfügung. Diese Ebene eignet sich beispielsweise als Arbeitsbereich, Hobbyraum, Studio oder persönlicher Rückzugsort.

Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2020 umfassend sanierte Einliegerbereich im Kellergeschoss. Dieser verfügt über eine

## Anbieter

- Anbieter: Ceylan & Partner Immobilien
- Anbieterseite: /Anbieter/BMXCCVOEIRAD/
- Ansprechpartner: Dennis Ceylan
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/BMXCCVOEIRAD/QXV7S5KCOZKF/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Brunsbek/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/248y8e4hQFqS4kZm.00022/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Brunsbek/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/248y8e4hQFqS4kZm.00022/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Brunsbek/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.