# Objekt-Nr. 294_6, 20229 Düsseldorf Eller 3 Zimmerwohnung mit Gartennutzung. 2 Bäder, Einbauküche

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-28
- Stand: 2026-09-28
- Kaufpreis (EUR): 254000
- Ort: Düsseldorf
- PLZ: 40229
- Stadtteil: Eller
- Zimmer: 3
- Flaeche (m2): 82
- Baujahr: 1912
- Energieklasse: F

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Diese, ursprünglich als 3-Zimmer-Eigentumswohnung, in der zweiten Etage, eines 1912 in Massivbauweise fertiggestellten Mehrfamilienhauses, mit 4 Wohneinheiten in Düsseldorf Eller, wurde vom aktuellen Eigentümer, aufgrund der individuellen Nutzungsabsicht, mittels einer Trennwand, in 2 Einheiten, mit jeweils eigenem Eingang, geteilt. Der 2-Zimmer-Bereich ist die größere der beiden Einheiten und wird Ihnen von der Aufteilung, dem Tageslicht-Wannenbad und dem sehr großen und hellen Wohn-/Schlaf- und Esszimmer, mit Kamin, gefallen. Die Diele ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Die 1-Zimmer Einheit, auf der gleichen Etage, mit Diele, offener Küche, Tageslicht-Duschbad und Schlafzimmer, ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Auf der halben Etage steht Ihnen eine Abstellkammer zur Verfügung. Der Wohnung zugehörig ist ein Nutzungsrecht am Gemeinschaftsanteil der Terrasse sowie ein Sondernutzungsrecht an einer Parzelle des Gartens und einem Kellerraum. Der Garten ist mit einer Terrasse mit Pavillon, einer Wiese und kleinwüchsigem Gehölz gestaltet. Zur Wohnung gehören außerdem 2 große Keller Abteile.

## Anbieter

- Anbieter: Frank Ewe Immobilien
- Anbieterseite: /Anbieter/DUNLUSVH3BCF/
- Ansprechpartner: Frank Ewe
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/DUNLUSVH3BCF/MECMNZ3EZQZC/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Düsseldorf/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/205QCIeYYjQX4CPd.00007/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Düsseldorf/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/205QCIeYYjQX4CPd.00007/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Düsseldorf/api/listings.json

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