{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-06-22T22:38:53\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"2,5 ZKB# TGStellpl.# sofort frei# 5.OG# Nord-S\u00FCd-Lage Fernsicht# Wannenbad# Darmstadt Dieburger Str.","url":"/Darmstadt/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/2GSUVaLGYJ2nC9v8.00007/","humanPage":"/Darmstadt/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/2GSUVaLGYJ2nC9v8.00007/","listingApi":"/Darmstadt/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/2GSUVaLGYJ2nC9v8.00007/api/listing.json","datePosted":"2026-06-16","description":"Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Geb\u00E4ude wurde 1977 errichtet und verf\u00FCgt \u00FCber einen Personenaufzug. Gro\u00DFz\u00FCgige, bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen sind als Schiebet\u00FCren ausgef\u00FChrt und jeweils mit franz\u00F6sischen Balkonen versehen. Die Ausrichtung nach S\u00FCden und Norden sorgt f\u00FCr gute Lichtverh\u00E4ltnisse zu unterschiedlichen Tageszeiten. Diese Wohnung richtet sich an Personen, die kein Spektakel suchen, sondern ein Zuhause, das im Alltag funktioniert. \u00DCbersichtlich geschnitten, gut belichtet und in einer Lage, die Ruhe bietet, ohne abseits zu sein. Die 2,5 Zimmer verteilen sich klar und logisch. Es gibt keinen \u00FCberfl\u00FCssigen Raum, aber auch keine Engstellen. Der Flur verbindet die Wohnbereiche sinnvoll miteinander und sorgt f\u00FCr eine strukturierte Aufteilung \u2013 nicht verschachtelt, nicht verwinkelt. Das Wohnzimmer \u00F6ffnet sich zum S\u00FCden, der Sonne und Licht in den Alltag bringt. Ein Platz f\u00FCr den ersten Kaffee am Morgen, f\u00FCr Pflanzen oder einfach, um kurz Luft zu holen. Die Ausrichtung sorgt f\u00FCr eine freundliche, helle Wohnatmosph\u00E4re, ohne dass der Raum \u00FCberhitzt. Die K\u00FCche ist separat gehalten \u2013 praktisch f\u00FCr alle, die Kochen und Wohnen bewusst trennen m\u00F6chten. 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