# Wohnen mit Weitblick – Erstbezug mit eigenem Eingang, Lift, höchstem Komfort & Energieklasse A+ !!!

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Deggendorf/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/m1E3lDFdzku0xGGo.00012/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-12
- Stand: 2026-10-12
- Miete (EUR): 1070
- Ort: Deggendorf
- PLZ: 94469
- Stadtteil: Gailberg
- Zimmer: 2.5
- Flaeche (m2): 81
- Baujahr: 2026
- Energieklasse: A_PLUS

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Stellplatz/Garage
- Aufzug
- barrierefrei

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Ein Zuhause, das modernes Wohnen, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet – heute und in Zukunft.

Diese hochwertige Neubauwohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche bietet alles, was man sich von einem modernen Zuhause wünscht: helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag besonders angenehm machen.

Ob als erstes gemeinsames Zuhause, für anspruchsvolle Berufstätige, Paare oder Menschen, die sich im Laufe der Jahre etwas verkleinern möchten, ohne auf Wohnqualität zu verzichten – diese Wohnung passt zu unterschiedlichen Lebenssituationen und Bedürfnissen.

Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Besonders schön ist der Weitblick, der ein angenehmes Gefühl von Offenheit vermittelt. Hier schauen Sie nicht unmittelbar auf das nächste Nachbarhaus.

Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, den Morgen bei einer Tasse Kaffee zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Auch die Innenausstattung überzeugt: Hochwertiger Parkettboden, moderne großformatige Fliesen und eine großzügige, bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung verleihen der Wohnung ein stilvolles und zeitloses Ambiente. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.

Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Eine zusätzliche Nische lässt sich flexibel nutzen – beispielsweise als kleiner Homeoffice-Bereich, für einen Einbauschrank oder als praktischer Stauraum.

Komfortables, barrierearmes Wohnen – auch bei eingeschränkter Mobilität
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der hohe Wohnkomfort, der sich in jeder Lebensphase bezahlt macht.
Dank des Aufzugs, der großzügigen Raumgestaltung und der bodengleichen Dusche e

## Anbieter

- Anbieter: living immo Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/I2OB3BEDVXYW/
- Ansprechpartner: Carolin Deck-Eichinger
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/I2OB3BEDVXYW/CQ3EAAHMI3FW/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Deggendorf/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/m1E3lDFdzku0xGGo.00012/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Deggendorf/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/m1E3lDFdzku0xGGo.00012/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Deggendorf/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.