# Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung & cleverer Energietechnik in Delbrück!

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-23
- Stand: 2026-09-23
- Miete (EUR): 1350
- Ort: Delbrück
- PLZ: 33129
- Zimmer: 4
- Flaeche (m2): 125
- Baujahr: 2011
- Energieklasse: C

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Modern, gemütlich und mit vielen durchdachten Details! Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus in Delbrück aus dem Jahr 2011 präsentiert sich nach verschiedenen Renovierungen in den vergangenen Jahren frisch und zeitgemäß. Ein offener Grundriss, schöne Wohnakzente und eine Kombination verschiedener Energietechniken machen das Haus zu einem Zuhause, das Komfort und Alltagstauglichkeit angenehm verbindet.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der offene und einladende Wohnbereich im Erdgeschoss. Die Küche mit Kochinsel geht fließend in den Wohn- und Essbereich über und bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und entspannte Abende. Der Kaminofen unterstützt effizient die Wärme- und Warmwasserversorgung des Hauses und fügt sich dabei stimmig in den Wohnbereich ein. Ein besonderer Blickfang ist die moderne Loft-Glastür mit schwarzen Elementen, die einen markanten, zeitgemäßen Akzent verleiht. Ein erneuertes Gäste-WC und der geräumige Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Etage.

Auch das Obergeschoss bietet eine schöne und praktische Raumaufteilung. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit eigener Ankleide sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Duschbad wurde 2020 komplett erneuert.

Durchdacht zeigt sich das Haus auch bei der Energieversorgung. Der Kaminofen unterstützt gemeinsam mit der Solarthermie die Warmwasserbereitung; die Gastherme stammt aus 2018. Zusätzlich steht eine Photovoltaikanlage zur Verfügung, deren erzeugter Strom genutzt werden kann. Das Zusammenspiel der verschiedenen Systeme trägt zu einer effizienten Bewirtschaftung des Hauses bei.

Draußen wartet ein kleiner, gemütlicher Rückzugsort: Garten und Terrasse bieten Platz für entspannte Stunden, ohne viel Pflegeaufwand mitzubringen. Ein Carport mit Schuppen und eine Wallbox runden das Angebot ab. Ideal für bis zu 4 Personen, vorrangig ohne Haustier, die angenehmes Wohnen und ein pflegeleichtes Umfeld schätzen.

## Anbieter

- Anbieter: SMK Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/6DE4Y4SAF7A4/
- Ansprechpartner: Maja Gunske
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/6DE4Y4SAF7A4/6RDXT3N6XOV5/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Delbrück/Mieten/Häuser/4-Zimmer/2hCqiJrYC7A9RneY.00021/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Delbrück/Mieten/Häuser/4-Zimmer/2hCqiJrYC7A9RneY.00021/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
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