{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-08-07T20:52:39\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Manche Wohnungen sind sch\u00F6n. Diese hier ist etwas ganz Besonderes.","url":"/Diepholz/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/2UeqslC9gBCvWbPI.00010/","humanPage":"/Diepholz/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/2UeqslC9gBCvWbPI.00010/","listingApi":"/Diepholz/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/2UeqslC9gBCvWbPI.00010/api/listing.json","datePosted":"2026-08-07","description":"Diese au\u00DFergew\u00F6hnlich gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2020 verbindet modernes Wohnen, eine gro\u00DFz\u00FCgige Raumaufteilung und einen hohen energetischen Standard. Das Geb\u00E4ude wurde als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und kann ohne gr\u00F6\u00DFeren Aufwand direkt bezogen werden. Auf rund 108 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem gro\u00DFz\u00FCgigen Wohn-, Koch- und Essbereich von ca. 35,87 m\u00B2. Dieser bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz f\u00FCr entspannte Abende, gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Das Schlafzimmer verf\u00FCgt \u00FCber ca. 16,86 m\u00B2. Ein weiteres Zimmer mit ca. 12,77 m\u00B2 kann flexibel als Kinderzimmer, G\u00E4stezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Ein ger\u00E4umiges Badezimmer, ein separates G\u00E4ste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie die gro\u00DFz\u00FCgige Loggia vervollst\u00E4ndigen das attraktive Raumangebot. Kein Eiskratzen im Winter, kein aufgeheiztes Auto im Sommer und keine t\u00E4gliche Parkplatzsuche \u2013 der gesch\u00FCtzte Tiefgaragenstellplatz sorgt jederzeit f\u00FCr entspanntes Ankommen. Der Kaufpreis betr\u00E4gt 349.000 Euro. Die hochwertig eingepasste K\u00FCche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist ab sofort verf\u00FCgbar. Die K\u00E4uferprovision betr\u00E4gt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. 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