# Top Erdgeschosswohnung in Dortmund Löttringhausen Kirchhörde zu verkaufen. EG ETW Dortmunder Süden.

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Dortmund/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/23ozvpUXEvjL5bYo.00022/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-07
- Stand: 2026-10-07
- Kaufpreis (EUR): 198000
- Ort: Dortmund
- PLZ: 44229
- Stadtteil: Kirchhörde
- Zimmer: 3
- Flaeche (m2): 84
- Baujahr: 1981
- Energieklasse: D

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Attraktive und praktisch geschnittene Wohnung am begehrten südlichen Stadtrand von Dortmund – ideal für vielseitige Menschen und Individualisten! In einer gepflegten und ruhigen Wohngegend gelegen, passt sich diese Wohnung perfekt Ihren Bedürfnissen an.

Sie betreten die Wohnung durch einen zentralen Dielenbereich, der ausreichend Platz für Schuhe und Jacken bietet. Ein Einbauschrank sowie ein angrenzender Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Vom weiteren Dielenbereich gehen alle Zimmer der Wohnung ab, was für eine optimale Raumaufteilung sorgt.

Die Küche ist durch eine Vollglastür vom Flur abgetrennt, sodass Tageslicht selbst bei geschlossener Tür in den Flur fällt. Diese Tür schafft außerdem eine offene, freundliche Atmosphäre, die beim Kochen und Haushalten für Wohlgefühl sorgt.

Wie die Küche, bieten auch die beiden Schlafzimmer (oder Kinder- und Schlafzimmer) Fenster mit Blick in den Garten, was für eine besonders ruhige Lage sorgt. Beide Räume lassen sich flexibel nach Ihren Vorstellungen nutzen.

Das sehr geräumige Badezimmer ist in hellen, warmen Tönen gefliest und modern ausgestattet. Eine blickdichte Glasbausteinwand im Stil der typischen Florida-Architektur sorgt für angenehmes Tageslicht.

Der großzügige Wohnbereich verfügt über eine große Fensterfront und eine Balkontür in südlicher Ausrichtung. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der das ganze Jahr über als Rückzugsort oder Treffpunkt für Freunde und Familie dient und gleichzeitig Ihre Privatsphäre im Freien gewährleistet.

Die Wohnung ist durchgehend mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet. Diese einheitliche Gestaltung ermöglicht Ihnen eine flexible Einrichtung der einzelnen Wohnbereiche.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet einen gepflegten und freundlich gestalteten Kellerbereich. Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche, ein Fahrradkeller, ein Gerätekeller und ein Fitnessraum stehen Ihnen zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Beso

## Anbieter

- Anbieter: DoVita Immobilien
- Anbieterseite: /Anbieter/IA6EMCOJRX4Q/
- Ansprechpartner: Oliver Penzel
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/IA6EMCOJRX4Q/TA5NDGRKON4T/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Dortmund/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/23ozvpUXEvjL5bYo.00022/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Dortmund/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/23ozvpUXEvjL5bYo.00022/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Dortmund/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.