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Schon der Zugang setzt ein klares Statement: \u00DCber einen offenen Laubengang gelangen Sie zu Ihrer eigenen Haust\u00FCr. Dieses Extra schenkt Ihnen ein wunderbares \u201EHaus-im-Haus\u201C-Gef\u00FChl und sp\u00FCrbar mehr Privatsph\u00E4re als ein klassischer Flur. (Nicht barrierefrei aufgrund von Stufen). Beim Betreten empf\u00E4ngt Sie eine helle, einladende Diele. Die edle Wand in moderner Holzlamellen-Optik sorgt sofort f\u00FCr ein exklusives Entr\u00E9e. Direkt links befindet sich die K\u00FCche: Da die Wohnung ohne Einbauk\u00FCche \u00FCbergeben wird, haben Sie hier die Freiheit, Ihre ganz pers\u00F6nliche Traumk\u00FCche zu realisieren \u2013 von minimalistisch bis hin zum eleganten K\u00FCchentraum. Das Herzst\u00FCck ist der gro\u00DFz\u00FCgige Wohn- und Essbereich. Gro\u00DFformatige Fliesen, abgeh\u00E4ngte Decken und integrierte LED-Spots kreieren ein exklusives Ambiente mit moderner Ausstrahlung. Von hier aus betreten Sie Ihre gro\u00DFe, \u00FCberdachte Loggia \u2013 perfekt f\u00FCr den Kaffee am Morgen mit beruhigendem Blick ins Gr\u00FCne. \u00DCber die Diele erreichen Sie zudem ein zeitlos modernisiertes G\u00E4ste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als stylisches Homeoffice, gem\u00FCtliches G\u00E4stezimmer oder Kinderzimmer anbietet. Am Ende des Flurs erwartet Sie Ihr privater R\u00FCckzugsort: das angenehm ruhige Schlafzimmer und ein top-modernes Badezimmer mit Badewanne, das perfekt zum Entspannen einl\u00E4dt. Ein echtes Highlight ist die umfassende Modernisierung aus dem Jahr 2022. B\u00F6den, Decken, B\u00E4der und selbst die Grundrissgestaltung wurden hier auf ein absolutes Top-Niveau gebracht, wodurch diese Wohnung vergleichbaren Angeboten optisch wie technisch meilenweit voraus ist. 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